官方定调！徐州下个潜力板块是它，2条地铁经过，拆迁已开始

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10月9日，徐州市委常委会召开会议，给“大郭庄未来怎么建”定了方向。会议提出，要使大郭庄地区起到衔接新老城区、提升城市发展能级的功能作用 。

大郭庄板块地理位置优越，位于主城区、新城区、铜山区以及城东新城的金融聚集区的中间，四区交界之处。未来将建设成徐州的“中央活动区”，所代表的是整个城市最精华、超景观的区域，所以，可以看出政府对大郭庄地块寄予厚望。



目前，徐州地铁2号线（在建）从该区域途径，1号线在北侧，距离大郭庄板块有2公里左右。

更重要的是，除了目前在建的，根据此前公布的徐州11条地铁二次环评公示的路线图，4号线和5号线也将途经大郭庄板块，4号线将东西贯穿大郭庄板块，5号线将从大郭庄板块北进东出，通往新城区。所以说，该板块光地铁线路就有4条，东南西北全覆盖。

目前徐州地铁4、5号线项目正在审批中，此次大郭庄板块的进一步发展规划，对于促进地铁4、5号线的成功审批及建设有重要意义。

另外，大郭庄板块附近还有徐州一中新校区，目前已经全面建成，不过一直没有搬迁。如今，大郭庄板块发展正式提上了日程，对于徐州一中新校区顺利搬迁也是一重大利好。



拆迁工作已经开始

近日，徐州城建吧网友曝光了大郭庄李庄村的征地告知书，拟征地61.1061公顷，征地用途为商业用地，61万方商业来了！

拟定补偿标准：



大郭庄机场建设，

去年就已经网传出城市设计方案。

就在这里！









▲依图片顺序分别为方案一二三四

之前因故黄河在这里大转弯，沿岸景观开发潜力非常大，有热心网友据此作出了“黄河湾”效果图，与黄浦江畔的“外滩”颇有几分相似。

此前的规划中写到：大郭庄机场原址可规划成为徐州市的中央活动区，以商务、商业、办公功能为主，复合会展、餐饮、休闲、娱乐、居住等功能。结合地块内地铁2号线站点，强化商务服务功能及标志性空间的塑造，同时考虑故黄河水系的渗透，延续地区的历史与生态脉络，强调功能的混合性，提升地区活力。



规划馆中的大郭庄板块

目前，大郭庄板块附近有仅有2家在售楼盘。荣盛花语城目前所有标准层房源已宣告卖完。华润置地崑崙御目前在售楼栋有18、22、29、31、36#楼，均价14500元/㎡左右。精装交付。户型为95、98、115㎡。



来源：广播徐州，守望家园，徐州发布