官宣！徐州3大新城曝光，一大批区域待搬迁

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就在刚刚徐州市政府发布了关于市区商品交易市场搬迁工作方案的通知通知中规划出徐州未来将建设“3+7”的市场集群并且详细划定了2019-2024年市区38家老旧市场的搬迁计划时间表



徐州未来3大商贸新城

根据文件内容，徐州未来将建设北部生产资料新城，东部物流新城，东南部商贸新城。2020年底前完成规划方案设计并启动建设，2022年底前建成。



● 北部生产资料新城：

该项目位于铜山区柳新镇，规划用地15.6平方公里。主要依托亿吨大港发展生产资料交易及物流产业，实现公铁水多式联运，打造大宗生产资料交易、城乡配送、流通为一体的生产资料新城，承接市区生产资料市场搬迁。

● 东部物流新城：

该项目位于铜山区大许镇西部，规划用地面积约11.5平方公里。结合陇海新城规划建设主要承接徐州经开区产业，建设以建材、电子商务、新材料、新能源、装备制造等产业为一体的东部工业物流城，承接市区物流市场搬迁。

● 东南部商贸新城：

该项目位于徐州东南片区，铜山区张集镇，规划用地面积约11.4平方公里。主要用于疏解中心城区的市场与物流功能，建设以特色市场物流、日用百货市场、城乡配送为一体的东南商贸新城，承接市区日用百货、产副产品、仓储物流等市场搬迁。

转型7大现有市场

除了建设三大商贸新城外，徐州还将依托现有的7大商品交易市场，拓宽面积，拓展功能，集聚整个好同类专业市场，形成规模效应，增强市场辐射影响力，2020年底前完成规划方案设计并启动建设，2022年底前建成。

雨润“淮海经济区食品谷”

依托徐州雨润农副产品全球采购中心，集聚市区大型农副产品市场，打造“淮海经济区食品谷”。



永宁汽车城

依托永宁汽车城，集聚市区汽车消费市场，打造集交易，物流，电子商务，金融，产品展销等一体的现代汽车消费中心。



潘塘花木城

依托徐州花木大世界，集聚市区花木、古玩、茶叶等市场，打造淮海经济区花卉休闲市场。



八里家居城

依托徐州八里国际建材家具博览中心、徐州红星美凯龙等家居建材市场，与其他家居建材市场集聚发展，建设集交易、物流、电子商务、金融、大数据、产品展销等一体的淮海经济区现代家居采购中心。



缮维建材城

依托缮维（淮海）国际石材商城，集聚市区建材石材市场，打造集交易、物流、电子商务、产品展销等于一体的现代建材石材采购中心。



宣武市场

加快市场提档升级，剥离低端业态和传统交易方式，将批发、仓储、物流等功能向城市外围转移。拆除市场主体建筑外的低层商铺，对其余建筑进行综合开发，以商贸服务业和商务办公等功能为主。



食品城

加快传统业态转型，将批发、仓储、物流等功能向城市外围转移。采用综合开发模式，重新开展整体规划设计、改造提升，进一步强化商业、办公、会议、酒店、娱乐等综合服务功能。



2019-2024年徐州38家老旧市场搬迁计划表

2019年拆迁计划：

● 徐州汽配城（包括汽车城）

整体进行拆迁，拆迁后地块按大郭庄片区规划要求规划建设商业综合体、休闲广场、公园绿地等，2019年底前完成搬迁方案，2020年初启动搬迁，2020年底前完成搬迁。



● 东兴物资市场

整体进行拆迁，拆迁后地块按大郭庄片区规划要求规划建设生态绿地，2019年底前完成搬迁方案，2020年初启动搬迁，2020年底前搬迁。



2020-2021年拆迁计划：



2022-2023年拆迁计划：



2024年拆迁计划：



注：新生里市场纳入宣武市场改造提升或搬迁，良茂市场、华泰国贸综合市场、母婴童综合市场、国豪市场、裕茂市场、博源华东汽配城、家装产业园、广大环球家具市场按食品城提升转型方案实施。

—完—

来源：彭城房产