徐州市区8千/㎡以下楼盘还有3个！最新房价阶梯来了！

无人岛屿颈

为了方便大家了解徐州各个区域目前在售楼盘房价，房产君整理制作了一份徐州房价阶梯分布图，供大家参考！

整体来说，徐州几大区域的房价阶梯已经较为明显，按照均价8000元/㎡以下、8000-10000元/㎡、10000-13000元/㎡、13000-16000元/㎡、16000-20000元/㎡、20000元/㎡以上，这6个阶段划分。












不难看出，10000-13000元/㎡这个梯度是徐州大多数新盘的集聚地，置业者最关心的1万/㎡以下的刚需盘，目前却仅剩16家。徐州买房团购优惠，请加彭城房产主编微信：pcfczb365

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均价8千元/㎡以下 低价盘仅剩3家

曾经，徐州均价8000元/㎡以下楼盘有很多，但自2017年房价开始上涨后，这个梯队的楼盘一直在减少。目前，仅有3家楼盘入围。












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8000-10000元/㎡ 刚需的自留地

从统计数据来看，徐州楼市的主流楼盘均价基本都在万元以上，高房价让很多置业者可望而不可及。目前，刚需的首选，主要集中在城东、城南和城北板块。












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10000-13000元/㎡ 刚改置业的阵营

这个梯队的楼盘，是徐州楼市的主流楼盘，目前入围的有20家，除云龙区以外，其余几个区均有楼盘涉及。












从统计表格可以看出，这些楼盘多数都是刚改楼盘，相比1万元/㎡以下楼盘，这些楼盘的位置、配套稍微要好一点，在一定程度上能满足改善置业的要求，又能保证刚需的入门门槛。

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13000-16000元/㎡ 改善置业的首选

这个梯队的楼盘，主要是以改善为主了。不过，相对上一个和下一个梯队，这个梯队的楼盘位置稍微好一些、价格又稍微低一些，性价比相对较高，算得上是改善置业者首选的阵营。












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16000-20000元/㎡ 改善置业的升级

之前统计时，1.6万/㎡以上的楼盘比较少，而现在1.6万/㎡以上的楼盘越来越多。据统计，目前入围这个梯队的楼盘已有11家，除铜山区以外，其余区域均有楼盘入围。












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20000元/㎡以上 土豪们的世界

这个梯队，算是徐州目前的房价顶端了，各个区的“地王”项目都位列在这。对于大多数购房者来说，这些楼盘都是可望而不可求，资金充足的购房者才可入手。












除此之外，徐州还有一些未面世的纯新盘，这些楼盘拿地价格也都比较高，楼面价突破8千/㎡的就有好几家，等到这些项目入市，徐州2万+楼盘的名单或许还会再次刷新。












来源 彭城房产

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