期待！徐州西三环新添商业综合体

怜心 · 发表于 2020-7-13 17:08:59

近日，三环西侧又一总建筑面积近12万方的商业综合体规划公示。该商业综合体位于三环西路西侧，是淮海西路西延北的2017-21号卧牛首开区S1、A20地块规划公示！

2017年11月，位于三环西路西侧，淮海西路西延北的2017-21号卧牛首开区S1、A20地块挂牌拍卖，规划为商务金融用地，出让面积35204.9㎡，容积率1.5-3.1，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，挂牌起始价19600万元，最终以底价被荣盛（徐州）房地产开发有限公司摘得。

规划总建筑面积约11.8万方：

■建设单位：荣盛（徐州）房地产开发有限公司

■项目地址：泉山区三环西路以西、淮海西路以北

■用地性质：商办用地

■用地面积：S1地块18750.5平方米，A20地块16454.4平方米

■建筑面积：S1地块总建筑面积42194.82平方米，计容建筑面积33700.9平方米，地下建筑面积8002平方米；A20地块总建筑面积：75997.5平方米，计容建筑面积50958.64平方米，地下建筑面积：24470.32平方米

■容积率：S1地块1.8，A20地块3.1

■建筑密度：S1地块38%，A20地块37.8%

■绿地率：S1地块20%，A20地块20%

虽然该商业综合体整体建面近12万方，但是绝大部分为酒店和办公，商业部分只占约五分之一！不过即便如此，对周边不大齐全的商业配套而言，也是十分有益的补充。