一座国际化新城+多条地铁+漫山樱花！是时候对北区刮目相看了

醉生三世生d

北区都是老破小，有什么可看好的？


如果时至今日还有人有这样的看法，那他一定是对北区有很深的误解。


区域发展，环境先行，从一个区域在治理生态环境上做出的努力和举措便能看出它的发展潜力到底如何。












徐州人期待已久的樱花谷月底就可以去打卡了，作为徐州园博园分园之一，位于北区的辛山山体公园将于月底开放。




辛山山体公园位于鼓楼区三环北路以南、九里山东路以北、天齐路以西，总占地面积390亩（26万平方米）。







从古色古香的南大门进入，就能看到大片的樱花林，主干道两侧大规模种植了染井吉野樱。最先盛开的是日本早樱，白色的单层花瓣娇俏可爱，路面上、草地上已有不少落花。







徐州市园林建设管理中心工作人员介绍说：辛山山体公园是淮海经济区规模最大的樱花公园，目前一共种了6000多棵、30多种樱花。它们有的先开花，有的先长叶，有的叶花同放，早樱加上晚樱一直能开到4月底。3月10日之前早樱就次第开放了。这些樱花树是去年10月份才栽下的，今年春天是第一次开花，规模还比较小。再过两年，就会形成花海、花廊的效果，非常震撼。







山上很多景观的设置都是以樱花为主题。2000多平米的樱园白墙黛瓦，与公园的中式园林风格一致，园内建有走廊、假山、瀑布等，栽植的都是较为名贵的樱花品种，门口两棵江户彼岸已经盛开，粉嫩的花瓣如同少女的脸庞，娇羞迷人。







知樱亭、赏樱廊、络樱亭、樱之谷……园内随处可见一些中式廊亭，可以从不同角度欣赏到樱花之美。已经有周边来游玩的居民在廊亭里练习乐器，悠扬的萨克斯在樱花谷飘荡，伴着烂漫的樱花、婉转的鸟鸣，为春天又增添了一抹动人的色彩。







辛山山体生态修复工程是市政重点工程。从航拍镜头里可以看到，山体为四山相拥，地势多为山地、缓坡绿地。山上有两处宕口、一处水塘、多处果林，基础资源较为丰富。


辛山山体的东西两处宕口，被一座蜿蜒起伏的钢栈道相连。栈道两侧种满了樱花，崖壁上怪石嶙峋，几棵从石缝中长出的野树都被保留了下来，谷底则是一座细长条状的海绵公园，原生态的面貌与新打造的景观巧妙地融为一体。等到樱花全开了，这个宕口最能体现出樱花谷的效果。





宕口附近还有一条又高又长的紫藤廊架，两边的紫藤已经种好，待到它们爬满6米高、50米长的廊架，将会形成一道壮观的紫色瀑布。


作为一座综合性公园，辛山山体公园内建有1个篮球场、4个羽毛球场，还有孩子们最喜欢的儿童游乐场，目前已经安装了部分游乐设施，很多游客带来孩子来玩。







辛山山体公园完美融入了海绵城市设计方针，自然途径与人工措施相结合，把有条件的地方全部建成大大小小的海绵公园，促进雨水资源的利用和生态环境的保护。无废城市的理念也在这里得到了运用，尽量保留山体原貌，现有山体植被基本都被保留，松树郁郁葱葱，桃花开得正艳，一些废弃的石头则被加工成了坐凳。山上的防空洞、石灰窑也被保留了下来，成为很有年代感的景观。


如今，辛山山体公园施工已经全部结束，只需在局部进行景观提升，月底就能正式开放，届时樱花将开得更加灿烂，赶紧去打卡吧。







过去，为什么很多徐州人不在北区买房？得到最多的回答就是：环境不好。而今，随着徐州城市地位的提升及各项环境改造城建工作的推进，北区也开始逐渐展现她新的面貌。


例如这里还有徐州唯一的喀斯特地貌公园——徐州小桂林。


小桂林坐落在鼓楼区九里办事处刘楼村南、簸箕山北侧，面积近10万平方米，这里原来是一个采石厂，那些湖中的小岛，起初是由于石头奇形怪状，无法加工成石材，便被开采人遗弃，而周围越采越深。随着后期雨水灌入，就形成了一个300多亩的池塘和个个小岛。







由于雨水的冲刷，加上早年酸雨的侵蚀，逐渐形成了独特的喀斯特地貌。在徐州驴友、摄友的心目中，这片风貌独特的景区具有相当高的人气。







而随着九里山旅游景区进程的加快，徐州小桂林也将迎来新的曙光，后期九里片区将会成为徐州不可复制的旅游胜地。












而除了环境的变化，自去年7月30日徐州淮海国际港务区成立以来，同样备受北区人民关注与期待，更成为中央、省、市各级媒体关注的焦点。













徐州淮海国际港务区是什么？


根据此前媒体报道，徐州淮海国际港务区管线范围为1镇3街道，即柳新镇、垞城街道、苏山街道、庞庄街道，面积约110平方公里。


徐州淮海国际港务区是淮海国际陆港施行一区多点联动发展的一区。多点包括：徐州综合保税区、双楼保税内河港区（徐州保税物流中心）、新沂保税港区、空港区（观音机场国家一类口岸）、高铁港区（高铁高端物流中心、大许站高铁货运中心）、邮港区（国际邮港互换局）和跨境电商综合试验区核心区等。


徐州淮海国际港务区的成立标志着淮海国际陆港的空间载体、管理主体和运营实体正式确立。







淮海国际陆港又是什么？


顾名思义，淮海国际陆港是促进东西方交流的内陆型国际中转枢纽港。


简单来讲，就是全国的货物通过铁路、公路、水路等方式先集中到淮海国际陆港，而后搭上国际铁路发往欧洲。


一般国际陆港会设置在人口集聚、经济价值大的区域，可以参考西安国际港务区。从长远角度来看，国际陆港的带动作用巨大，金融、商贸、出口加工业等都会在沿线聚集。


徐州作为淮海经济区中心城市，其地理位置优越、城市本身人口及辐射人口庞大，且目前正是产业亟待转型的时期，淮海国际陆港的建设对这座城市的产业拉动和城市地位的提高，影响是十分巨大的。


因此对于徐州来讲，省重点项目淮海国际陆港就是一个巨大的机遇，期待徐州的华丽转身。







淮海国际港务区最新消息——


1、2021年是徐州淮海国际港务区开发建设的关键之年。


近日，淮海国际港务区发布了房屋调查公告，涉及苏山街道办事处王新庄社区及庞庄街道办事处刘马路村部分房屋。


计划拆迁范围为临黄街南、和美佳苑及鼓楼区界西、丁万河北、丁楼至王新庄道路以东（不含王新庄小学、具体四至以征收范围为准）。








（图来源临黄村吧网友，具体以官方为准）


柳新镇黑璋村征地40多公顷，用于公共管理和公共服务及道路用地。有热心网友对比此前报道的港务区先行启动区规划图，推测出：港务区先行启动区（行政中心）就将建在这里。







2、2021年3月，备受关注的淮海国际陆港一期工程有了新进展。总部产业园项目工地6座高层商业楼已拔地而起，西侧陆港大厦的桩基工程已完工，计划在2022年底竣工。







3、另据最近徐州高楼吧网友网曝的一份淮海国际港务区相关信息，未来港务区要打造成5大风貌片区，分别为：

• 1、滨水活力风貌片区：主要围绕九里湖商务区，未来会是港务区的商业核心；
  
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• 2、现代宜居风貌片区：港务区居住片区，布局为若干居住组团；
  
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• 3、临港产业风貌片区：大力发展多式联运，完善产城配套；
  
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• 4、综合物流风貌片区：重点改造铜山货场，提高陆港核心区货运能力；
  
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• 5、工矿文化活化风貌区：改为工矿文化公园，作为区域性标志性特色。
  

重点建设的九里湖商务区，围绕行政、金融、总部、研发等核心功能，布局一批高端商务办公设施，引进一批科技服务、信息服务、商务服务机构，打造面向世界的中央商务区。


规划建设一批特色商业街区，引进品牌店、特许经营、进口商品直销等新业态，高标准建设一批人才公寓和人才社区。


可见，九里湖周边未来会有商业街、人才公寓和人才社区，会是整个港务区的中央商务核心区域。


作为港务区一心双核多组团布局的生态核心片区和商业核心片区，北区的九里湖正谱写着绿色发展的新篇章。





（图来源徐州高楼吧网友，具体以官方为准）


还有一个消息是，除了规划中的S3、7号线经过，未来还有地铁5号线北延到港务区腹地柳新。





（港务区用地布局规划图已标注5号线北延段，图来源徐州高楼吧网友，具体以官方为准）


结语：




看完这篇文章，你还觉得北区都是老破小吗？


长久以来，徐州城市的发展方向虽然是东扩南进，但北区，也在一步一步坚定而持续地变化发展着。这两年大家都很熟的一句话，徐州从一城煤灰半城土变成了一城青山半城湖，这个变化最明显的就是北区。


加上地铁2号线顺利开通、大型商企进驻、海洋极地世界开建、江苏省人民医院徐州分院正式开业……


经历了无数次蝶变以后，北区早已脱胎换骨，焕发出旺盛的生命力。她正迎来产城融合的大发展阶段。


2021年，徐州北区，继续崛起！一座国际化新城（淮海国际港务区），她来了！这里必将成为徐州城市版图上一颗亮眼明珠。







来源：爱徐州、都市晨报、扒楼徐州、
徐州楼姨、百度贴吧网友等
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