徐州一批小区跌惨了！有小区三个月降了4353元/㎡

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随着房价不断飙升，买房也成为了不错的投资手段。可是并不是所有的房子买了都会升值，相反的部分二手房房价下跌严重。


以徐州为例，如泉山区的关庄组团小区，三个月的时间小区下跌4353元/㎡；还有铜山区的天赋广场，三个月的时间小区下跌3666元/㎡。还有哪些小区二手房价格下跌的比较多呢，下面跟着小编具体来看看。

01

泉山区

1、关庄组团小区：2021年4月份关庄组团小区挂牌均价17442元/㎡，2021年7月份挂牌均价为13089元/㎡，三个月的时间小区下跌4353元/㎡。







2、金鹏小区：2021年4月份金鹏小区挂牌均价19591元/㎡，2021年7月份挂牌均价为15753元/㎡，三个月的时间小区下跌3838元/㎡。









3、立达小区：2021年4月份立达小区挂牌均价14759元/㎡，2021年7月份挂牌均价为10686元/㎡，三个月的时间小区下跌4073元/㎡。







4、建工小区：2021年4月份建工小区挂牌均价15444元/㎡，2021年7月份挂牌均价为12151元/㎡，三个月的时间小区下跌3293元/㎡。







5、盛天茗苑：2021年4月份盛天茗苑挂牌均价17949元/㎡，2021年7月份挂牌均价为14917元/㎡，三个月的时间小区下跌3032元/㎡







6、泰山嘉园：2021年4月份泰山嘉园挂牌均价18005元/㎡，2021年7月份挂牌均价为15144元/㎡，三个月的时间小区下跌2861元/㎡。







7、东方润园（别墅）：2021年4月份东方润园（别墅）挂牌均价38647元/㎡，2021年7月份挂牌均价为35899元/㎡，三个月的时间小区下跌2748元/㎡。







8、黄河丽景花园：2021年4月份黄河丽景花园挂牌均价16734元/㎡，2021年7月份挂牌均价为13962元/㎡，三个月的时间小区下跌2772元/㎡。







9、嘉和雅苑：2021年4月份嘉和雅苑园挂牌均价20394元/㎡，2021年7月份挂牌均价为17808元/㎡，三个月的时间小区下跌2586元/㎡。







10、颖都花园：2021年4月份颖都花园挂牌均价22398元/㎡，2021年7月份挂牌均价为19925元/㎡，三个月的时间小区下跌2473元/㎡。







11、望景花园：2021年4月份望景花园挂牌均价17258元/㎡，2021年7月份挂牌均价为14800元/㎡，三个月的时间小区下跌2458元/㎡。







12、公园100：2021年4月份公园100挂牌均价14895元/㎡，2021年7月份挂牌均价为12494元/㎡，三个月的时间小区下跌2401元/㎡。







13、工程小区：2021年4月份工程小区挂牌均价13618元/㎡，2021年7月份挂牌均价为11666元/㎡，三个月的时间小区下跌1952元/㎡。







14、华美沁园：2021年4月份华美沁园挂牌均价13399元/㎡，2021年7月份挂牌均价为11542元/㎡，三个月的时间小区下跌1857元/㎡。







15、学府嘉苑：2021年4月份学府嘉苑挂牌均价13624元/㎡，2021年7月份挂牌均价为11958元/㎡，三个月的时间小区下跌1666元/㎡。







16、民和园（北区 )：2021年4月份民和园（北区 )挂牌均价12354元/㎡，2021年7月份挂牌均价为10735元/㎡，三个月的时间小区下跌1619元/㎡。







17、银湖小区：2021年4月份银湖小区挂牌均价15036元/㎡，2021年7月份挂牌均价为13568元/㎡，三个月的时间小区下跌1468元/㎡。







18、宏宇新岸线：2021年4月份宏宇新岸线挂牌均价14691元/㎡，2021年7月份挂牌均价为13394元/㎡，三个月的时间小区下跌1297元/㎡。







19、泰山小区：2021年4月份泰山小区挂牌均价12321元/㎡，2021年7月份挂牌均价为11038元/㎡，三个月的时间小区下跌1283元/㎡。







20、小北门公寓：2021年4月份小北门公寓挂牌均价15511元/㎡，2021年7月份挂牌均价为14169元/㎡，三个月的时间小区下跌1342元/㎡。







21、欣欣家园：2021年4月份欣欣家园挂牌均价14027元/㎡，2021年7月份挂牌均价为12897元/㎡，三个月的时间小区下跌1130元/㎡。







22、奎园小区新月园：2021年4月份奎园小区新月园挂牌均价12589元/㎡，2021年7月份挂牌均价为11441元/㎡，三个月的时间小区下跌1148元/㎡。







23、事业小区：2021年4月份事业小区挂牌均价13248元/㎡，2021年7月份挂牌均价为12221元/㎡，三个月的时间小区下跌1027元/㎡。

02

鼓楼区

1、怡美家园二期：2021年4月份怡美家园二期挂牌均价15724元/㎡，2021年7月份挂牌均价为12976元/㎡，三个月的时间小区下跌2748元/㎡。







2、福水小区：2021年4月份福水小区挂牌均价17209元/㎡，2021年7月份挂牌均价为14877元/㎡，三个月的时间小区下跌2332元/㎡。







3、宏宇金色里程：2021年4月份宏宇金色里程挂牌均价15634元/㎡，2021年7月份挂牌均价为13888元/㎡，三个月的时间小区下跌1746元/㎡。







4、森林湾：2021年4月份森林湾挂牌均价15018元/㎡，2021年7月份挂牌均价为13633元/㎡，三个月的时间小区下跌1385元/㎡。







5、苹果新天地：2021年4月份苹果新天地挂牌均价12028元/㎡，2021年7月份挂牌均价为11093元/㎡，三个月的时间小区下跌935元/㎡。







6、贵和苑：2021年4月份贵和苑挂牌均价14855元/㎡，2021年7月份挂牌均价为13924元/㎡，三个月的时间小区下跌913元/㎡。









7、美尔小区：2021年4月份美尔小区挂牌均价6545元/㎡，2021年7月份挂牌均价为5660元/㎡，三个月的时间小区下跌885元/㎡。









8、畔苑小区：2021年4月份畔苑小区挂牌均价12409元/㎡，2021年7月份挂牌均价为11426元/㎡，三个月的时间小区下跌983元/㎡。







9、黄河东岸小区：2021年4月份黄河东岸小区挂牌均价9701元/㎡，2021年7月份挂牌均价为8857元/㎡，三个月的时间小区下跌844元/㎡。

03

云龙区

1、香溪左岸（南区）：2021年4月份香溪左岸（南区）挂牌均价18592元/㎡，2021年7月份挂牌均价为16666元/㎡，三个月的时间小区下跌1926元/㎡。







2、尚景名庭：2021年4月份尚景名庭挂牌均价15672元/㎡，2021年7月份挂牌均价为14044元/㎡，三个月的时间小区下跌1628元/㎡。







3、东方美地北区：2021年4月份东方美地北区挂牌均价14785元/㎡，2021年7月份挂牌均价为13389元/㎡，三个月的时间小区下跌1396元/㎡。







4、民强园：2021年4月份民强园挂牌均价12529元/㎡，2021年7月份挂牌均价为11176元/㎡，三个月的时间小区下跌1353元/㎡。







5、引洪小区：2021年4月份引洪小区挂牌均价12444元/㎡，2021年7月份挂牌均价为11475元/㎡，三个月的时间小区下跌969元/㎡。







6、银座东城丽景：2021年4月份银座东城丽景挂牌均价18201元/㎡，2021年7月份挂牌均价为17283元/㎡，三个月的时间小区下跌918元/㎡。







7、莲花小区：2021年4月份莲花小区挂牌均价15444元/㎡，2021年7月份挂牌均价为14727元/㎡，三个月的时间小区下跌717元/㎡。







8、楚岳山庄：2021年4月份楚岳山庄挂牌均价12494元/㎡，2021年7月份挂牌均价为11886元/㎡，三个月的时间小区下跌608元/㎡。







9、福苑花园：2021年4月份福苑花园挂牌均价14526元/㎡，2021年7月份挂牌均价为14039元/㎡，三个月的时间小区下跌487元/㎡。







10、子房美景花园：2021年4月份子房美景花园挂牌均价11315元/㎡，2021年7月份挂牌均价为10843元/㎡，三个月的时间小区下跌472元/㎡。

04

铜山区

1、天赋广场：2021年4月份天赋广场挂牌均价16691元/㎡，2021年7月份挂牌均价为13025元/㎡，三个月的时间小区下跌3666元/㎡。







2、汉府雅园（别墅）：2021年4月份汉府雅园（别墅）挂牌均价17058元/㎡，2021年7月份挂牌均价为14996元/㎡，三个月的时间小区下跌2062元/㎡。







3、恒茂福泽园：2021年4月份恒茂福泽园挂牌均价13955元/㎡，2021年7月份挂牌均价为11904元/㎡，三个月的时间小区下跌2051元/㎡。







4、宝龙观邸：2021年4月份宝龙观邸挂牌均价19703元/㎡，2021年7月份挂牌均价为18000元/㎡，三个月的时间小区下跌1703元/㎡。







5、楚河花园：2021年4月份楚河花园挂牌均价12046元/㎡，2021年7月份挂牌均价为11100元/㎡，三个月的时间小区下跌946元/㎡。







6、美达檀香山：2021年4月份美达檀香山挂牌均价18481元/㎡，2021年7月份挂牌均价为17934元/㎡，三个月的时间小区下跌547元/㎡。







7、新都家园：2021年4月份新都家园挂牌均价10834元/㎡，2021年7月份挂牌均价为10303元/㎡，三个月的时间小区下跌531元/㎡。







8、中汉财富湾：2021年4月份中汉财富湾挂牌均价12222元/㎡，2021年7月份挂牌均价为11947元/㎡，三个月的时间小区下跌275元/㎡。







9、永新人家：2021年4月份永新人家挂牌均价9437元/㎡，2021年7月份挂牌均价为9218元/㎡，三个月的时间小区下跌219元/㎡。

05

经开区

1、金山晓月：2021年4月份金山晓月挂牌均价14350元/㎡，2021年7月份挂牌均价为12548元/㎡，三个月的时间小区下跌1802元/㎡。







2、玺悦龙城：2021年4月份玺悦龙城挂牌均价26082元/㎡，2021年7月份挂牌均价为24446元/㎡，三个月的时间小区下跌1636元/㎡。







3、金贝庄园（别墅）：2021年4月份金贝庄园（别墅）挂牌均价12601元/㎡，2021年7月份挂牌均价为11441元/㎡，三个月的时间小区下跌1160元/㎡。









4、城置国际花园城（南区）：2021年4月份城置国际花园城（南区）挂牌均价14325元/㎡，2021年7月份挂牌均价为14054元/㎡，三个月的时间小区下跌271元/㎡。







5、旺旺家缘：2021年4月份旺旺家缘挂牌均价11151元/㎡，2021年7月份挂牌均价为10937元/㎡，三个月的时间小区下跌214元/㎡。







6、欧蓓莎国际商城：2021年4月份欧蓓莎国际商城缘挂牌均价7321元/㎡，2021年7月份挂牌均价为7188元/㎡，三个月的时间小区下跌133元/㎡。







7、蟠桃五村：2021年4月份蟠桃五村缘挂牌均价5848元/㎡，2021年7月份挂牌均价为5724元/㎡，三个月的时间小区下跌124元/㎡。







8、龙潭公寓：2021年4月份龙潭公寓挂牌均价11518元/㎡，2021年7月份挂牌均价为11292元/㎡，三个月的时间小区下跌226元/㎡。

07

新城区

1、维维龙湖湾（别墅）：2021年4月份维维龙湖湾（别墅）挂牌均价35177元/㎡，2021年7月份挂牌均价为34154元/㎡，三个月的时间小区下跌1023元/㎡。







2、国信龙湖世家：2021年4月份国信龙湖世家挂牌均价21934元/㎡，2021年7月份挂牌均价为21576元/㎡，三个月的时间小区下跌358元/㎡。

08

贾汪区

1、金旅公园里：2021年4月份金旅公园里挂牌均价7131元/㎡，2021年7月份挂牌均价为5784元/㎡，三个月的时间小区下跌1347元/㎡。







2、十里花溪：2021年4月份十里花溪挂牌均价5919元/㎡，2021年7月份挂牌均价为5347元/㎡，三个月的时间小区下跌572元/㎡。







3、蓝庭国际：2021年4月份蓝庭国际挂牌均价9031元/㎡，2021年7月份挂牌均价为8624元/㎡，三个月的时间小区下跌407元/㎡。









小编觉得，有些二手房价格下跌严重可能有这几点原因：前期价格虚高不合理、房龄较老、地段不好、房主急用钱等。买二手房的时候要擦亮双眼，仔细斟酌与比对，说不定可以捡漏购买到自己心仪的房子。
内容来源：楼市徐州 侵删

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