原本是房子买不起，未来租都租不起，房价未来会更贵

xingdong000 · 发表于 2018-10-26 17:01:03

原本是房子买不起，未来租都租不起，房价未来会更贵

买房你看到的是眼前拿出首付，背上30年贷款，压力巨大，但是最起码房贷月供是死的，不会因为房价波动而变化，房租就不必然了。前两年国家刚提“房住不炒”就有人评论，说原本是房子买不起，未来是租你都租不起，果不其然。

前段时间闲得无聊，看了些2015年的经济数据，我发现2015年的深圳均价跟2017年的南京均价是相差无几的。换句话说，房子晚买两年，原本同样的钱买深圳，就变成只能买南京了。同样的道理，如果再来一次暴涨，纠结的就会变成14000的均价买六安好亏啊到底能不能下手。

你说现在房价贵不贵？当然是贵，真特么的贵。但是你说未来会不会更贵？2010年前后毕业的大学生还能试试看去北京上海闯一闯看未来能不能买房落户，2018年你看还有人提去北漂去上海么？不扯太多零零散散的东西，就一个问题：国家现在敢不敢让房价降的过快？

突如其来断崖式的下跌，整个国家的金融行业就废了，可以说近些年银行放的贷款基本上没有能收得回来的。收不回贷款储户取不到钱，千千万万的杠杆同时压在整个国家头上。结果必然是13亿人陪着房价一起买单，这叫经济硬着陆，经济水平如同90年代的日本一样倒退20年。

国家既然不敢让房价降得快，缓降的可能有没有？那你就要问成千上万有房阶级愿不肯意资产贬值了，站在利益面前，绝不会有人觉得本身是压死骆驼的最后那根稻草，甚至有很大一部分人会觉得这骆驼我不压死有人压死，我不压我傻。降得快降得慢可能性都不大，涨得快又被行政手段压着，所以这两年只能波动整体缓涨。

问题就是这行政手段能压多久？一年还是两年？压不住以后会怎么样？土地早就高价卖出去了，楼面价比城市均价高的盘多了去了，不让开发商卖你以后想不想卖地了？逃不掉的暴涨，只是看政府到底能压多久罢了。现在压着不让涨价，分明是给真正要买房的刚需上车的时间。

不外说真的，目前在合肥拿14000的均价作为标准去买房，也已经很难买了。账面上均价还是14000不变的很，那都是房管局备案处精心安排各大盘排队备案挨次才能算出来的，宁愿一个月不备案一套也必需等低价盘上市才放几个排队中的高价盘备案，甚至连夜赶工给那些七八年前的回迁房补房产证。怎样活一辈子都是本身的事情，有房子不代表什么，没房子也不必然就怎么样，慎重吧。

蜗牛 · 发表于 2018-10-26 17:01:33

一看就是一中介言论

百草轩 · 发表于 2018-10-26 17:02:01

先是漫天要价高楼变鬼楼，最后漫天要价的房租变成空无一人的城市吗？这是外国卧底搞的吧？

你好 · 发表于 2018-10-26 17:02:43

贵到崩盘为止

会笑的猪 · 发表于 2018-10-26 17:03:34

反正三套够了

lionlee2007 · 发表于 2018-10-26 17:04:02

买不起也租不起，那房子就空着呗。不卖也不租，留着欣赏

adgjm1353775696 · 发表于 2018-10-26 17:04:55

既然都买不起也租不起了那么多空房子留着干嘛呢？只有降价啊。

叮叮叮叮 · 发表于 2018-10-26 17:05:17

讲的对极了！！！

华锐品牌 · 发表于 2018-10-26 17:05:57

实话，只不外大多数人不相信，不肯听。

森香整木楼梯 · 发表于 2018-10-26 17:06:35

留下做种吧一

原本是房子买不起，未来租都租不起，房价未来会更贵

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