上海这项房产政策，无疑对年轻人是最有利的

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文/煮酒君论房

房价合理不合理，煮酒君不知道，但是房价确实很高，很多人买不起，这点是大众的共识，是毋庸置疑的。

现在的房价之高，不是你跳一跳就能够得着，也不是你省吃俭用攒个六七年就能买得起的。一个年轻人通过努力奋斗，能做到的是最多有一个舒适的地方住，但却很难拥有它。

可是，好事多磨，今天上海出了一个重磅好消息。上海共有产权保障性住房范围扩大了，没有沪籍的也能申请！这不仅对上海是个好消息，对很多地方也是个好消息。为什么这么说？等一下再详细说明。





这项政策将在2018年10月8日实施。新增人群的条件是：持有《上海市居住证》且积分达到规定标准分值（120分）、已婚、在上海无住房、在上海连续缴纳社会保险或个人所得税满5年、符合共有产权保障住房收入和财产准入标准的非户籍常住人口。

共有产权房，顾明思议就是共同拥有产权，怎么划分？三七制，上海市百分之三十，个人百分之七十，这是一个亮点。还有一个就是价格上，按照本年共有产权房的价格来看，可以推测大概是周边房价的三分之一。

为什么煮酒君对这个消息这么感兴趣？咱们来算一笔账，共有产权房按75平方来算，13000元的单价，一套房也才97万多一点，100万不到。对于上海动辄三四百万的房子来说，这个价格实实在在的解决了很多买不起房的人难题，这是其一。

其二，这次扩围之后，受益对象最主要的群体是谁？无疑是很多年轻人。娃哈哈集团老总宗庆后曾说过，房价过高，留不住人才，年轻人一辈子买不起房，不能安身立命，影响社会不变，真是后患无穷。而上海的这项办法，为年轻人打开了一扇门，解决了他们的后顾之忧。

其三，我们知道，上海不仅经济走在前面，很多做法也走在前面，它的一举一动都有示范引领作用。今天的这个做法，有可能不久的将来就在很多地方推广开来。若如此，受益的将会有更多的人。





如今的高房价不仅仅单单指一二线城市房子，三四线城市房价也不低，相对于本地的收入来说，房价也是高的离谱。房价太高，买不起房的人就有很多，那么怎么解决好这个难题？共有产权无疑是条出路，上海的做法已经证明是可行的，现在新的办法更是一条光明大道，很多地方是可以借鉴学习的。----------------------------------本文由煮酒君论房原创，欢迎关注，带你一起长知识！

采心

那有三七制，一般四六制，北京是五五制，那有低于周边商品房三分之一，最起码二分一以上价格。

☆→冰←★

积分！积分！！一般人别想了！

宇达传说

我感觉应该把限制放开到上海户籍啊！凭什么上海户籍不能申请

没的孩子会努力

吊，北京搞了多久共有产权房了？你们屌丝都申请到了吗？望梅止渴罢了

丫丫的丫头

非沪籍的能有几人可以申请到？？？我没有居住证，但我在上海单位上班缴了社保7年了能申请吗？个税交了十年。

论坛波少

上海留不住人不是因为房价，是因为户口

t6rl6tzc

非户籍已有一套房是父母出钱买的，现在父母老了来靠孩子，能否买一套给父母住呢？

qwa524059

单身狗排除在外

儿是爸！别打

条件太苛刻了→居住证积分这一条我都不外“关”=房东根本不支持你办居住证！！！