房子卖得掉是钱，卖不掉是什么？

小怪兽

房子卖得掉能变现，买不出去只能成为你家里的固定资产了，不外房子还有一个居住属性，你可以把房子给租出去，这样也能换点钱来用。正因为有这二大功能，所以房子是中国人追棒的对象。现在房子卖不掉的主要因素是，房地产调控的收紧，房地产杠杆的下降。
现在买房人有这么几种：一是买房是为了投资的，就是做生意钱赚多了，买了几套房产，用于出租，每月收取必然的租金，那就用不着整天累死累活的忙碌了，有不变的收益来源。这批人对于房子的看法是，如果房价大涨，那我就由租变售，大赚一笔钱。如果房价卖不掉了，我也继续出租下去，卖掉卖不掉与我关系不大。
二是炒房客，很多炒房客都是加了杠杆入市炒房，就是希望今天买了房，明年翻一番，能够尽早实现财务自由的，如果卖不掉，有价无市，而房贷利率又上涨，那炒房客就要浑身涅上一把汗了。当然炒房客傍边经济实力强的人也有不少，他们抗得住，但是现在是一二线城市遇到限售，几年里面你不能出售，三四线城市房产往往又是有价无市，房价再高你抛不掉，因为本地居民喜欢买新房，不喜欢买二手房源。
三是刚需，房子卖不掉对于刚需来说，关系也不大了，因为我买房是为了改善居住环境的，是本身住的，是否卖得出去，这与我没太大关系，买出去是炒票，不买出去则作为家中的固定资产，不外现在房贷压力很大，很多刚需反映本身在替银行打工，几十年下来非常艰苦，这也是大城市居民不肯意多生孩子，而农村居民生孩子往往有三四个的原因。

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卖得掉是钱，卖不掉是坟

hymykcbin

成为鄂尔多斯 鬼城 鬼屋 [祈祷][赞][泪奔]

丫丫的丫头

如果租金抵不上银行理财产品就必需卖房；房屋一装修出租，就是二手旧房，有折旧，买房人不承认装修的钱，再卖不上价位！

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股票卖不掉是股东，房子卖不掉是房东

百草轩

不要为了房子着急，19年只要你手上有现金，什么事情多干的了，毕竟房子会越来越多，开发商只能盖房子，到时大家多有房子了，你们想想，钱重要还是房子重要，大家应该明白了，

谜谜

所以，手头不光是有房子，还得有些现金！没有现金周转的投资人，会被动。有现金的人，是不怕市场的变迁。市场旺，卖房。市场静，守住房：出租房，甚至那怕空着房，也无所谓，有现金养着房呀。我手头几个房，全出租了，但是比来一租客退租，那房空了二月，经纪都不好意思面对我，每次打电话给我，都有歉意。我说：没事，别急，妳已经帮我出租了三个带院子的大房子出去了，这小单位房，我就空着等适合的租客...这就有现金养房的结果。市场低迷，别卖房。香港2000年时，因负资产卖房的：全赔了！如果房子留在在现在，全十多倍的赚。

尜巧、

现在多套房是身份的象佂！为何要卖掉呢！

hy_lyg

卖不掉就是资产！走投无路的时候至少还能抵押贷款

拉客的车

变成钱又能怎样，一年一年的贬值来稀释你的钱。