十三年资深地产人告诉你：哪些房子不能买

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本人从事房地产行业已经有13年，自认为是比资深的地产界人，用最直白的话告诉房产知识。谈到买房子，大家讲的最多的也是价格、地段、周边配套。对于其它的方面好像聊的比力少。觉得只要地段好、价格合适就可以买。虽说没有错，但有很多因素也会让你买了也后悔。接下来就来聊聊什么样子的房子不建议买。

1、没小区的房子不能买：市面上很多房子没小区二手房，这种房子一般房领比力久，虽然价格可能会便宜一些，但是，这种房子一般脏、乱、差比力严重，尤其小广告会满天飞，尤其家有小孩的。不安全，生活环境比力差。




2、东西朝向的不能买:东西朝向的房子冬冷夏热。尤其夏天，太阳从早上晒到晚上。尤其南方城市。这种房子夏天空调不能停。增加生活成本。

3、最西边的房子不能买：这种房子和东西朝向的差不多，太阳1点后差不多就在西边了，这个时候太阳是最热的时候。如果房子是最西边的，一样会晒到太阳落山。




4、楼顶的房子不能买：楼顶的房子视野好，空气好。优点明显。同样，缺点更多，第一、等电梯的时间比力久。第二、比力热，楼顶同样是从早上晒到晚上。第三、最主要的一点，住几年会漏水，你可能说补一下就好了。在这里告诉大家，补不好的。补也只是暂时不漏而己。




5、户型不方正的不能买：这一点可以通过装修来弥补这个缺点，但是，会大量浪费你的面积。会增加你的装修成本。如下图这个户型：




6、厕所正对门的不能买：因为厕所是污秽之地，正对大门会冲走财气。别的，堂前庙后不能买。别问我为什么。我们这有个碧桂园，后面有一个南山寺。刚交房业主入住不到一年儿子就跳楼了。十字路口如果房子没有做成弧型，不能买。其实大家留意一下大多数十字路口的房子都是弧型的。




好了，以上就是我对哪些不能买的房子的一些总结。如果对你有帮手，请点个赞吧，关注我，了解更多购房知识。

源馨

我家顶楼复式，住了15年了，从未漏水，就是夏天楼上比楼下热。

戴丹

我有点想哭，我的房子一套厕所冲门，一套在最西厕，一套是顶楼，一套是临街的，照小编的说法，我不是一般的瞎[我想静静][我想静静][我想静静]

路过随便看看

东西户，到了夏天都要开空调，反而西边户冬天暖洋洋[捂脸]

aa斐然

什么叫堂前庙后？你举的例子不是庙前的吗？

apaul

十字路口为什么要做成弧形的？

安之幸福

照你说的，买房还真费劲，能买到都不错了！

朕射你无罪

顶楼除了等电梯，其他那都不是事，最爽的是从来不消担心楼上噪音

沙心

现在是完全不能买

爱的好累

哪来这么多屁？有套房子都不错了，还挑三拣四！