定了！房产税审议日期明确，楼市未来何去何从？

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财政部部长肖捷日前在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税，明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收。要按照 " 立法先行、充分授权、分步推进 " 的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。





预计房产税将按照“充分授权、分步推进”的原则，授权各地方政府按照各自的实际情况制定。也就是说，我国的房地产税不会采取“一刀切”的模式，不少专家和业内人士也认为因地制宜地进行房地产税改革是比力合理的。

房地产税正式落地，对于刚需们来说其实是一个好消息。房地产税的出台能够有效地遏制炒房现象。目前，不少炒房者手中拥有不少的闲置房源，在房地产纳税正式落地之后，这些闲置房源将成为被收税的对象。专家预计，会有不少的炒房族在房地产税政策落地之后出售部分闲置房源来减少本身需要交纳的房地产税。

房地产市场刚需们也就拥有了更多的选择余地。与此同时，按照经济学原理，当需求端没有明显变化的时候，供应端的增加会促使房价下行，这样一来，刚需们买房的压力也会降低不少。





很多未购房者听到房产税的消息好像抓住了救命稻草，不外有专家指出，房地产税对于按捺房屋价格的作用是十分有限的。在短时间内，拥有多套房屋或者本来打算购买多套房屋的人可能因为避税而放弃多余的房屋，从而导致房地产市场出现量、价齐跌的情况。不外从长远看，房地产税的作用是有限的，当市场对于房地产税的影响被消化之后，房价依然会回归本身的价值。

既然房地产税并不能长期起到按捺房价的作用，那么对于大量的普通房主来说，房地产税的到来只会让我们多交税，从而加重本身的生活负担吗?专家表示，这样的担心是多余的。

房地产税的征收对象极有可能仅限于持有多套住房的购房者，对于只拥有自住型住房的房主来说，房地产税的影响并不大。

在小编看来房地产税作为一项新的税种，涉及到每个人的切身利益，它一旦开征就不会停下来了，而大城市的房价也不成能因为房地产税的开征而下降。对于那些指望房价会大跌然后抄底入场的人，他们将永远地活在梦里。

yinghuo

房产税快点推出！递进式收税，按每人免税面积，------。房租限价，参照各地最低收入标准，每年调整。商铺房租限价，------。不然，任其畸形发展，势必造成商业各业萎缩，对经济发展极其不利，对低端人群保留极其不公平！国家应该出手管管了！

葉麗丹

房产税和空置税都要收！利国利民！

会笑的猪

既然有好几套房也不会在意那点税

飘逸小生

没有日期，谎话连篇，这样的文章也发头条，笑话。

574184166

收税？你涨5个点，下个月房租升10个点，最后受苦的还是广大的劳动人民啊

Venn

国家收空置税才是正确

午夜心

不如收空置税

2030hy

整篇找不到一个日期，粉丝这么少活该

绿林人

买与不买，房子在那。