泰国房产到底值不值得买？看看这些详细的数据就知道了！

弈雪悠然

说起来近几年的海外房产市场，泰国房产市场最值得大家期待，在全球资产配置的大背景下，人们在海外置业已经成为十分遍及的事情，据莱坊统计，截止目前，2018年中国本钱投资海外房地产的金额总额达300多亿美元，数字高的惊人！但是对于从未接触过泰国房产的人来说，在泰国买房到底好不好？首先我们先来看一张图片，该图描述的是中国人在海外置业（东南亚）最喜欢的地方，可见泰国房产在投资者心中的地位。那么今天异乡好居就来跟大家聊一聊泰国房产。





数据显示，2017年，泰国房产交易市场总交易额为5,763.96亿泰铢（约人民币1,152.79亿），其中外籍人士的交易额约占20%，达1,132.8亿泰铢（约人民币226.56亿）。可见外籍人士投资泰国房产所占比重是十分惊人的。而投资者选择泰国房产是有原因的，首先，按照世界银行的评估显示，在2018年泰国的经济增长率将达到4.1%，这是一个十分值得期待的数字，甚至创了近六年的新高。再加之，泰国是旅游热门国家，2017年赴泰旅游的游客总数超过3500万次，这其中，中国游客超过980万次，是占比最高的国家，泰国官方发布2018年上半年旅游统计资料显示，入境游客总人数突破1948万，同比扩张12.46%。其中中国仍是泰国最大的客源国，游客总人数达到593万。由此可知，泰国旅游业发达自然会对房产业产生影响。经济的增长和旅游业的发展，必将会给房地产业带来更大的影响和扶持。让人们之所以会选择投资泰国房产，很大的一个原因是因为泰国居住条件宜人，空气清新，并且食品安全有保障。并且值得一提的是，泰国的医疗水平可以达到全球顶尖的技术水平，并且办事非常好，还贴心的配置多国家语言翻译办事，这也成为人们选在泰国房产的一个重要原因；还有很大一部分投资者是因为泰国良好的国际教育而选择投资泰国房产。





数据显示，自2015年第三季度以来，中国对泰国房产需求一直呈上升趋势，该趋势在2017年初加速。2018年1月达历史第二高峰。2018年1月中国买家询盘的数量比2017年1月增长91%，比2016年1月增长313%。从91%到300%的增长意味着什么，想必大家都已经不言而喻了。

而比来几年，泰国房产市场不竭被看好，泰国的投资置业市场在不竭被看好。由于泰国政府正在大力修建交通基础设施，随着经济发展，投资者的增多，会带动房地产经济稳步增长，且中国二三线城市也陆续开通直达航班，便当性大大增加；除了政府的大力支持，泰国的生活成本也是十分低价格的，这也使得泰国房产一直以来都不缺乏租户，高租金回报成为泰国房产的首要优势；其次泰国资产增值不变、安全性以及后期养房费用低，无房产税，毗邻中国，房产打理更便捷。酒店式的物业和办事标准，为海外住户的生活起居提供便当。





据五大行发布的数据显示，2018年第一季度泰国曼谷公寓市场增长火爆，城区及郊区总计完成507,456套房产的建设，比上年度增长11.7%，在2018年1季度，建成14,666套，较去年同期增长22%；此外，租金和出租率也有了较显著的增长。租金净增长较上季度增长0.8%，较去年同期增长2.3%。房屋出租率比上年度同期增长2.4%。

以上就是异乡好居今天为大家带来的关于泰国买房的相关信息，希望能够帮手到大家，温馨提示，你可能已经错过十年前的北上广了， 千万不要再错过现在的泰国房产啦！

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ChenB1n。

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