房产证拿到手后，别以为万事大吉，这2件事赶紧做！不然后患无穷

習慣性、流淚。

现在买房的人很多，有全额买的，有供房的，更有贷款供房的，买了房子拿到房产证固然开心，但别以为拿了房产证乐呵乐呵地就以为完事了，抱有这种心态的，一不小心就会惹上麻烦。

那么，房产证拿到手后，需要注意什么呢？下面这2件事务房主们必确认好，才能安枕无忧。

首先，确认你拿到的房产证是不是真的房产证。

什么？房产证还有假？

当然，钱都有假，房产证为什么不能造假，犯罪分子为了利益有什么做不出来呢？不外也别怕，拿出你的房产证，教你一些辨别的小技巧吧。





第一点：看房产证的封皮是否造假

真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，字体颜色鲜艳；假的房产证封面较软且光滑，字体颜色暗淡。

第二点：看团花是否造假

真证的封面里页上有红色和绿色两色细纹组成的五瓣叠加团花图案，线条流畅，纹理清晰，且花芯为劈线花芯；假证由于没有专业线纹技术，这部分也会模糊不清。

第三点：看编号是否造假

在首页花边框内上端有发证机关编列的权证号码，此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致；假房产证的编号多是用手工书写或加盖的手工雕刻图章，字体模糊且不规范。





第四点：看建房注册号是否造假

真证的封皮背面下方的的建房注册号是机器印制的，呈线状，摸起来有凹凸感；假证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，摸起来没有凹凸感。

第五：看底纹真伪

真的房产证印有“房屋所有权证”底纹暗印，立体感强，笔迹清晰；假的房产证虽也有 “房屋所有权证”六字底纹，但颜色深浅不一，线条臃肿。





然后你证明了你的房产证是真的了，终于松了口气，可以锁起来放好了吧？

不行，还有第2件事需要确认好——检查你的房产证和文件上的信息有没有出错。重要的事情说三遍：这事非常重要！这事非常重要！这事非常重要！

为什么？因为房产证信息一旦出错又没及时更改，日后会非常麻烦。

首先，你要检查房产证上的基本物业信息是否正确，还要检查房产证上的书写地址跟实际地址是否一致，如果实际地址有误，将来想转卖房屋时很难正常交易。

其次大部分人买房都是贷款买的，而银行为了避免风险，会需要房子抵押给银行，以免银行有损失，所以需要将房产证抵押在银行。所以拿到房产证之后，要拿去房产局登记，证明之后，就可以给银行了。

最后检查你的购房相关票据是否齐全，有些票据比房产证还要重要，包罗商品房购买合同、契税发票、购房发票等文件，将来房屋重新交易时这些票据就会显得至关重要。