宁波11月份开盘加推楼盘预计近15个，看看有哪些值得关注？

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11月份刚刚开头，目前的宁波楼市到底状况如何，真真假假让每个人对宁波楼市信心不足？但是事实是10月份市六区住宅成交套数达到3897套，环比9月份上升51.8%，与去年同期销售3043套对比却多了将近854套。去年10月份统计区域缺少奉化外，但在总体增量上来说10月份的房产情况还是比力乐不雅观，究其原因刚需型1字头楼盘相续开盘，北仑小港的奥园誉湖湾，慈城、庄市、骆驼、奉化等板块楼市开盘。




11月份宁波又有哪些楼盘入市？11月份有开盘动向的楼盘预计15个，以住宅、写字楼为主。海曙2个、江北3个、 鄞州2个、镇海1个、慈溪2个、杭州湾2个、象山1个、奉化2个。

海曙
雅戈尔江上
项目地址：海曙鄞县大道西段1号（雅戈尔国际服装城对面）
建筑类别： 板塔结合 多层
产权年限：花园洋房70年
项目情报：雅戈尔江上预计2018年11月首期开盘，项目规划建设1347户，为建面约112-178㎡高层，容积率1.5，绿化率30%。位于鄞县大道西段1号（雅戈尔国际服装城对面）。




万科印
项目地址：中山西路与梁祝路交叉口
建筑类别： 板楼 高层
产权年限：普通住宅70年
项目情报：海曙万科印加推预计11月摆布，目前无在售房源。建面94-145平米，首批房源高层整体折后均价约23500元/㎡，预计2020年下半年交付。







江北
中海枫桥里
项目地址：天沁路与李家西路交汇处
建筑类别：板塔结合 多层 高层
产权年限：普通住宅:70年花园洋房:70年
项目情报：中海枫桥里预计2018年11月加推新品，项目高层均价约23000元/㎡，房源位于1#、12#、17#，建面约91㎡-109㎡；洋房均价约25500元/㎡，位于5#在售，建面约123㎡、124㎡、127㎡。项目位于江北天沁路与李家西路交汇处。






维科望江府
项目地址： 江北姚江新城丽江西路与云飞西路199弄交汇处
建筑类别：板塔结合 高层
产权年限：普通住宅70年花园洋房70年
项目情报：维科望江府项目预计2018年11月加推新品，项目现高层在售户型建面约139㎡，在售楼栋13、17#，洋房户型建面约155㎡、175㎡、129㎡、139㎡，在售楼栋2-4#、8#，洋房均价约26000元/平，高层均价约24000元/平，具体一房一价。






龙湖双珑原著
项目地址：宁波市江北区塘家湾路与慈孝北路交汇处
建筑类别：板楼 低层 多层
产权年限：花园洋房70年，联排70年
项目情报：龙湖双珑原著预计2018年11月新品加推，目前洋房和叠墅、联排在售，联排建面约298㎡，叠墅建面约165㎡、216㎡；洋房建面约91㎡、128㎡、139㎡，价格约12800元/㎡起，起价价格截止12月31日，首批房源剩余60席，项目位于江北塘家湾路与慈孝北路交汇处。







慈溪
碧桂园梧桐府
项目地址：慈溪横河横彭公路与翠屏路交汇处（横河中学对面）
建筑类别： 板塔结合 高层
产权年限：普通住宅产权70年
项目情报：碧桂园梧桐府预计11月开盘，目前城市展厅已开放，高层主力建面约115-180㎡，由9幢17-30层小，中高层组成。






珑玥府
项目地址：慈溪市浒崇公路与北三环路交叉口往北400米
建筑类别： 板塔结合 低层、高层
产权年限：普通住宅产权70年 叠拼70年
项目情报：珑玥府预计2018年11月首期开盘，价格待定。珑玥府主力户型：112㎡、143㎡、叠墅156㎡-180㎡。容积率1.6。主力户型为112平-180平3居-5居。共1315户。







杭州湾
蓝光雍锦湾
项目地址：宁波市杭州湾新区滨海大道与兴慈一路交叉口
建筑类别： 板楼 小高层 高层
产权年限：普通住宅:70年花园洋房:70年双拼:70年叠拼:70年
项目情报：蓝光雍锦湾预计2018年11月首期开盘，产品为高层和叠墅，高层户型面积约80-125㎡，叠墅户型面积约158-172㎡，约13000㎡示范区已开放。






融创杭州湾壹号
项目地址：东至规划兴天路，南至规划路，西至规划杭州湾大道
建筑类别： 板塔结合、低层、多层、高层
产权年限：花园洋房:70年联排:70年商业:40年写字楼商铺:40年
项目情报：融创杭州湾壹号预计2018年11月加推新品，先项目高层在售均价约13000元/㎡，建面90/94㎡，位于1#、2#、3#、5#、6#、7#，剩余一半房源，目前展示中心已开放。项目位于杭州湾新区滨海七路与杭州湾大道交汇处。







镇海
瀚宁府
项目地址：镇海新城中官路与逸夫路交叉口
建筑类别： 板楼 低层 多层 高层
产权年限：普通住宅:70年 叠拼:70年
项目情报：瀚宁府项目即将加推叠墅9#、11#。高层已加推，建面约93㎡、118㎡、135㎡，均价约19000-20000元/㎡，叠墅在售建面约145-176㎡，均价约25000-26000元/㎡。





象山
中梁象山中心
项目地址：象山丹阳路与新华路交汇处（财富中心对面）
建筑类别：板塔结合 高层
产权年限：普通住宅70年
项目情报：中梁象山中心目前开盘时间待定，预计11月初。10月20日产品说明会已举办，目前138㎡样板房已开放。项目首开推出高层128㎡、138㎡、165㎡，均价约11500元/平米。







奉化
奉化宝龙广场
项目地址： 奉化岳林街道金海路与东环路交叉口
建筑类别：板塔结合 高层
产权年限：普通住宅70年
项目情报：奉化宝龙广场预计2018年11月底或12月初首期开盘，品牌发布会已举办，项目一期住宅主力建面90-120㎡，规划8栋高层（18-33层）共868套。






绿城長汀雲庐
项目地址：奉化长汀路与桥西岸路交汇处
建筑类别：板塔结合 高层
产权年限：普通住宅70年，叠野70年
项目情报：绿城長汀雲庐预计2018年11月加推高层4#、10#、11#、12#、13#，建面约100㎡、140㎡、141㎡、156㎡、176㎡。项目位于长汀路与桥西岸路交汇处。
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