买房别着急，先来看看全款和贷款哪个好？

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现今房价越来越高，很多人都觉得首付是一件极其困难的事儿，更不要说是全款买房了。所以，虽然大部分中国人就算再不喜欢欠钱，也得走向背负房贷的道路。



买房之路

对于买房那些事儿，大家众说纷纭。

有人说，如果我有钱，我就全款买房了

有人说，如果我有钱，我就把首付付了

有人说，如果我有钱，我就提前还贷了

有人说，如果我有钱，我还是会分期付款，也绝不会提前还贷

……



买房,全款还是贷款

那么，关于买房，是全款还是贷款好呢？下面我们来唠一唠

贷款买房的优势

钱的购买力下降

钱是有时间价值的，随着时间的推进，购买力不才降，这也是通货膨胀的意思了。

举个例子，90年代的100元是很大的一个面额，可以购买到很多东西；现今的100元，可能一破开就没了。





并且，其实很多已经买了房的人都有这种感觉，同样平方米的房子，几年前买房的人说还贷2000，觉得压力很大，但是换到现在，如果还是可以还贷2000，想想都是件开心的事儿。

资金压力小

买房的话全款数额还是非常大的，假设一次性付清了，也许到时候遇到好的项目要投资，但是暂时拿不出那么多钱，那可能会受到影响。



贷款买房压力小

贷款的话，压力小一点，在资金的分配上也更游刃有余一点。像中国人常说的，鸡蛋不要放在同一个篮子里，在购房上的资金分配上也可以得到表现。

资金保险性

按揭贷款是向银行借钱买房，购房人就和银行形成了一种“抵押”关系，所以在这样的关系下，不止是购房者会关心房子的优劣势，银行也会对其进行审查。有银行把关，购房者的购房保险性就提高了。



向银行贷款买房

并且，银行还会对开发商进行审查评估，以确认贷款是安全的，这在必然程度上就排除了某些资质不良、实力不足的开发商。

全款买房的优势

省钱省事

虽然全款买房的钱多，但可以免除各种手续费、银行利息等。并且因为是全款付清，大部分项目会有全款**折优惠，如果觉得还不满意，还能和开发商讨价还价一番，进一步节省购房款。



全款买房省一些

便利转让

一般而言，付全款购买的房子再出售时会相对便利很多，因为没有小尾巴，不必受银行贷款的约束。一旦房价上升，转手套现比力快。或是万一遇到经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押或者转让他人。





通过上方两者的比力，大家应该都知道全款和贷款买房的优势了，建议大家按照自身情况和需要来进行选择。毕竟对于购房而言，不管是全款还是贷款，都是件大事儿啊。

所以，如果是你，你买房子会选择全款还是贷款呢？

会笑的猪

房价这么高，怎么买都不合适。全民抵制高房价。全民抗战，三年以后再买。[祈祷][祈祷][祈祷][祈祷][祈祷]

冬之恋