不必再纠结房产到期了怎么办，政策已经出来了！

狼人

在我国房产是有产权年限的，比如普通住宅是70年的产权，公寓40年产权，商铺50年。那么，大家都会去纠结如果我们到达必然年限怎么办，国家会不会收回这些房产呢？



以前关于这类似的回答有很多，但是今天有了确切的答案，不动产登记正式生效了！

不消再纠结70年产权还是40年产权，关于不年限问题：物权法已生效，该法明确了公私财产的受庇护权。

我国规定住宅用地的最高年限70年，商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年。现已明确，届满自动续期，需要届满期前一年申请续费。



《城市产地办理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条，有相关规定内容。补的费用不会超过5位数，最低不得低于15.6元/平米。就是100㎡的房子只需要补费1560元。

现在不消纠结40年，50年和70年的产权，商业产权，产权到期后两种结果！

1，如果国家没有其他规定，业主只需续交土地出让金即可继续使用：

2.若有其他规定，需要拆迁，则商业补偿按照1∶3补偿，是住宅的3倍！

，想你，

产权到期需要交多少，我估计很多人愿意接受这个价格[惊呆]

cultyu

四十年和七十年相差三十年呢，三十年后的续期是什么价格呢

179325274

补的费用不会超过5位数，最低不得低于15.6元/平米。就是100㎡的房子只需要补费1560元。1560/年的费用吧，还要x10或x20……，这样一算怎么会不超过5位数？

大兵

中国人的钱早被榨干了！背负很高债务！50.60.70.后早都有房。80.90后也都成房农！现在少数刚上班的没房，也有的父母早帮手买过了！你还能榨谁的钱