徐州主城36.94亿出让4宗地 万科、德信、绿地、天誉瓜分

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8月30日，徐州主城区出让4宗涉宅地块，其中1宗位于泉山经济开发区，2宗位于鼓楼区城北，1宗位于云龙新城区，土地面积合计1242亩，总起价31.9亿元。

位于鼓楼区城北的2宗地块分别由万科、德信分别以7.84亿元、6.55亿元竞得，位于泉山经济开发区的1宗地块由天誉以底价5.25亿元竞得。

万科竞得北区客运站西南侧D、E、F地块，总价7.84亿元，成交楼面地价4747元/平，溢价率54%。该地块位于鼓楼区华润路西、三环北路北，为住宅用地，出让面积67921.9平方米（约102亩），容积率≥2且≤2.43，建筑面积16.5万平方米，地块起始总价5.1亿元，起始楼面价3088元/平。



德信竞得北区客运站西南侧A、B、C地块，总价6.55亿元，成交楼面地价4050元/平，溢价率55%。该地块位于鼓楼区城北华润路西、客运站南路北，为商住用地，出让面积98亩容积率≥2且≤2.47，建筑面积16.2万平方米，其中住宅部分建筑体量12.4万平方米，地块起始总价4.22亿元，起始楼面价2610元/平。



天誉竞得的是金虹路西侧地块，位于泉山区九里板块的腾茂路北、纬三路南，为商住用地，出让面积21.4万平方米（约320亩），容积率≥1.5且≤1.8，建筑面积共计38.5万方，其中住宅部分建筑面积26.9万平方米，商办体量11.6万平方米。地块起始总价5.25亿元，起始楼面价1365元/平。



位于云龙新城区的淮海国际会展中心一期地块，由绿地集团以底价17.3亿元竞得，楼面价2289元/平。