借淮海国际博览中心“桥梁”，智慧产业小镇享未来大商机

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徐 州东区再添新利好
淮海国际博览中心即将启动！
为了加快建设淮海经济区中心城市，进一步完善城市功能，推动城市新区建设，徐州将打造一个集展览、会议、餐饮、住宿、娱乐、文化旅游等多种功能于一体的国际会展综合体【淮海国际博览中心】。



淮海国际博览中心项目效果图


在2018年2月7日，徐州市规划局就公布了《徐州奥体中心周边用地概念规划及会展中心建筑设计》方案征集公告，明确了规划范围为：东、北至故黄河，南至体育南路，西至汉源大道，总用地面积约5.7平方公里。



项目规划范围


其中会展中心规划范围为：彭祖大道以北、汉源大道以东，新元大道以西，故黄河以南，占地约158公顷（2370亩）。
未来将建设30万㎡的室内展厅，15万㎡的室外展场，而整个奥体中心周边地块功能定位为：徐州奥体周边片区依托会展中心、奥体中心，充分利用城市滨水的地域特征打造融合展览、会议、赛事、餐饮、娱乐、休闲、办公、购物、居住为一体的【淮海国际博览中心】。





淮海国际博览中心效果图可看出：
奥体、会展中心、故黄河连成一体，彭祖大道高架穿过
而2019-50淮海国际博览中心一期地块挂牌，标志着徐州这一地标性建筑即将全面启动，新城区又迎来一大利好。
“ 大势机遇叠加 ”
孕育城市新景观
其实，在2017年11月徐州市第二十届投资洽谈会上，就有9个项目集中签约新城区，投资总额90余亿元，其中，投资总额10亿元及以上的项目就有5个。
新城区各项城市功能性重大项目的规划表明了该区域发展潜力巨大，未来将大有可为。这即符合“东扩南进”的城市规划，也符合徐州市整体规划确立的双中心、六组团和十五个功能集聚区，组成的“2+6+15”空间布局体系。



国际博览中心、大郭庄CAZ、金融集聚区分布图


在淮海经济区发展的大背景之下，规划建设淮海经济区最大的国际博览中心、大郭庄中央活动区、金融集聚区等高水平的城市功能性重大项目，都在诉说着“城市东部未来必将成为淮海经济区的核心功能区”。
未来，新城区不仅将发展成为徐州的金融中心，还将发展娱乐、商业、会展等方面。



新城区实景图


而奥体中心板块（淮海国际博览中心）的规划建设，与徐州市建设淮海经济区中心城市和“一带一路”重要节点城市的战略目标相适应。不仅对新城区来说意义非凡，同时对徐州乃至整个淮海地区都具有重大的意义。
同时重大项目的规划也会促进周边配套设施的升级完善：奥体中心附近的学校和医院都已经正式投入运营。徐州一中新城区校区，徐州中心医院新城区分院，都做落户于此，以及中医院新院也落户新城区。



徐州一中新城区校区效果图


另外，从曝出的效果图中可看出，淮海国际博览中心建筑群设计非常震撼，极具现代感与科技气息。



淮海国际博览中心项目效果图


未来，淮海国际博览中心将在促进城市的发展、提高城市的知名度和美誉度的同时，也将成为城市的新景观。
“ 未来新桥梁 ”
辐射淮海经济区
现在的会展中心位于中国淮海食品城中心区，于2000年10月建成，总面积14万平方米，设有标准展位600个，此场馆建成时间较早、规模小、商务配套和周边环境相对较差，只能举办一些小型的展会，已经无法满足当下徐州举办大型会展活动的要求。





现今的会展中心已无法满足当下徐州举办大型会展活动的要求
会展设施的落后，会阻碍徐州会展业的健康迅速发展，限制徐州市会展影响力的扩大，这与徐州“淮海经济区中心城市”的定位极不相称。
此时，徐州打造一个集展览、会议、餐饮、住宿、娱乐、文化旅游等多种功能于一体的国际会展综合体便显得十分必要。



淮海国际博览中心效果图


淮海国际博览中心一旦建成，将辐射淮海经济区范围内的近1.2亿人口。为大型活动的举办，及经销商、企业等参会带来更便捷与完善的服务。
在扩大徐州市会展接待能力的同时，为企业寻找机会搜集市场信息、促进产品销售提供了一个良好的契机。达到既交流了产品，又沟通了信息的作用，是名副其实的“桥梁”。



淮海国际博览中心沙盘


而会展经济不仅包括联系和交易的“桥梁””功能，还有整合营销功能、调节供需功能、技术扩散功能、产业联动功能、促进经济一体化等。
另外，淮海国际博览中心所处的新城区未来将有多条地铁交汇，在方便人们的出行的同时，也让城内各区联系更密切，让这条“桥梁”在交通上畅通无阻，辐射全城。





淮海国际博览中心规划范围图，地铁6、7号线在此交汇
淮海国际博览中心会展项目将极大推动徐州会展业的发展，助力徐州打造“淮海经济区最适宜举办会展活动的城市”。
其强大的经济功能，孕育着巨大的商机，辐射整个淮海经济区。





“ 徐州智慧产业小镇 ”
桥梁上的商机 遇见未来财富
徐州智慧产业小镇临近淮海国际博览中心，借势于此“桥梁”作用，孕育未来商机，享财富之机遇。





注：徐州智慧产业小镇（本案）区位图


淮海国际博览中心是一个融合展览、会议、赛事、餐饮、娱乐、休闲、办公、购物、居住为一体的国际会展综合体。从休闲娱乐、商务合作、资源共享等方方面面来说，都将给智慧产业小镇带来更多的便利。





注：徐州智慧产业小镇效果图


而国际博览中心的展览、会议等功能，更是有利于进驻智慧产业小镇的企业，借助这座身边的“桥梁”促进自身的发展。
同时，随着徐州地铁时代的来临，多条地铁线路连接两地，让这座“桥梁”更加畅通无阻。
超大规模 星级配套
徐州智慧产业小镇由产业巨匠林安与香港上市名企新天地产联袂打造，总建20万方，是徐州首个大型智慧产业商务的大型综合体项目。
拥有高端的功能配套、奢阔的公共空间、现代风格的建筑设计，国际行业定位，宜商宜创宜业，创享未来。





注：徐州智慧产业小镇效果图


政策扶持 占位核心
智慧产业小镇是江苏省重大产业项目、徐州市城建重点工程。随着“东扩南进”推进，东区将成为城市未来持续热度板块，未来升值潜力巨大。
项目地处云龙、新城、高铁三区交汇，周边万达、宜家、大润发商圈密布，占位大郭庄CAZ、国际博览中心、金融集聚区，版块腾飞蓄势待发。





注：徐州智慧产业小镇效果图


交通便利 通达全城


项目周边坐拥全方位立体交通体系：5分钟地铁1号4号线，8分钟高架直达，12分钟高铁东站，20分钟城际高速，50分钟观音机场。





抢城东崛起先机，夺城市核心资源


项目地址
江苏省徐州市云龙区郭庄路东延与汉源大道交叉口
咨询热线
0516-8311 2888