超440条留言，徐州这些物业让业主心碎了

丽君

小区物业对于业主的生活质量和房产保值具有重要意义。



就在今天，我发现徐州各大行政区网站出现了不少业主对所住小区物业管理的投诉，有人说小区大树被摧毁，地面一片狼藉，至今无人管理；有人说一楼业主毁绿开院，将事情反馈给物业，没有人搭理.....令人唏嘘。



另外，在徐州楼市后台，不少业主在评论区哭诉起自家小区物业的不作为，留言多达440条。





接下来我们看看，都有哪些小区出现了什么样的问题。




1、徐州各大行政区官网出现多条业主对小区物业的投诉，物业管理问题太突出！

在各个区域的寄语市长信箱里，经常会看到业主哭诉物业不作为的事件，让人大跌眼镜！

1、泰山汇景花园：安居客显示小区物业为自主物业，物业费每月0.58元/㎡。

反映问题：小区有居民毁绿化带，圈地种菜。



2、余窑新村小区：安居客显示小区物业为社区物业，物业费每月0.53元/㎡。

反映问题：小区水泥道板坑洼不平、居民占地种菜导致影响其他居民停放车辆、小区北大门门轴断裂影响居民……



3、碧水湾小区：安居客显示小区物业为社区物业，物业费为每月0.5元/㎡。

反映问题：小区环境脏乱差、私占车位、毁绿占绿、私搭乱建阳光房……



4、和平上东：安居客显示小区物业为协鑫物业，物业费为每月1.5元/㎡，不过在投诉中，业主说是科华物业。

反映问题：小区物业非法阻止业主回家、有停车位不让进，导致小区拥堵……



5、康馨园C区：安居客显示小区物业为北京顺欣阳光物业，物业费为每月0.4元/㎡。

反映问题：业主圈地种菜、无绿化、电瓶车乱放……



6、翰林花园北区：房天下显示小区物业为社区物业，物业费为0.5元/㎡。

反映问题：垃圾堆位于小区业主经常经过的位置、居民乱拉飞线有安全隐患……



小区物业与业主不追求正确的沟通解决办法，导致矛盾越来越深。

2、徐州楼市后台惊现超400条留言！令人唏嘘...

除了政府信箱里的投诉，今天我在徐州楼市后台留言管理中输入“物业”一词，竟然出现了22页！

我随便搜索了2篇小区实探稿件，留言共约150条！



每个小区的情况都有所不同，业主哭诉，久隆凤凰城把桥拦上盖院；正德君城虽然地理位置较好，但是物业不作为，小区才5年，像是10年、20年的模样。






徐州楼市实探拍摄

还有苏商御景湾，小区垃圾成堆并且着火，消防栓没有水、消防通道不通.....





徐州楼市实探实拍：苏商御景湾部分业主圈地养鸡

还有开元四季的一位业主，他连发3条，将所住小区的物业现状遍成了顺口溜：

顶层漏雨，外墙渗水内墙霉，中户内墙大开裂，地下室似水牢，路面烂象豆腐渣，不是停水就停电，车辆停放太随意，卫生脏乱差，狗粪随处有，反映它不揉，催要物业费，其它他不问。



看着确实触目惊心。

3、徐州81家较好物业企业出炉！买房时多多关注小区物业管理！

物业问题频出，一批小区已经换物业，但是一个戳心窝的问题又来了，难道换了新的物业就能满意吗？我想这个谁也不敢保证。



就在今年，徐州市物业管理协会出炉了2018年81家物业服务企业的评定复审结果，有效期为2年。



其中20家物业公司获得5星标准，4星18家，3星14家，2星10家，1星19家。



这是今年，同事查询徐州房地产信息网和安居客网站盘点出的60家小区的物业费（如果查询的物业与实际不符，欢迎在评论区纠正），其中有6家小区物业达到了较高级别的物业标准。



以上物业评价只是参考，只有业主才有资格发言，欢迎大家在评论区告知自家小区真实的物业管理情况，让买房人在选房时擦亮眼睛。

业主和物业之间寻求的无非是一种和谐共处的关系，而这恰恰是一些物业值得去认真思考的问题，好的服务才值得高昂的物业费。

来源：徐州楼市

orkkpijcgq

荣盛九里峰景物业，广告费未公示，严重违规