徐州这两个地方确定拆迁

紫罗兰的叶栏

近日，徐州又有两地传来最新拆迁消息，鼓楼区南闫窝地块与金山桥经济开发区陶楼社区安置补偿方案曝光，陶楼社区拆迁房屋最高可补偿5044元/m?。

陶楼社区房屋征收安置补偿方案



（图片来自：徐州城建吧）

一、征收范围

陶楼社区房屋和附属物

二、征收时间

本项目房屋征收签约期25天（起止时间以征收决定公告为准），被征收人在签订房屋征收安置补偿协议后，应在规定的期限内将房屋、地面附着物等完整交付征收实施单位

三、被征收房屋补偿

被征收房屋价值：经评估机构评估及论证，被征收合法住宅房屋根据结构类似：框架结构5044元/m?、砖混结构4871元/m?、砖木结构4709元/m?、土坯结构4468元/m?。

四、产权调换安置房位置及价格

安置房位置位于锦绣花园安置区。经评估机构评估确定，该项目住宅房屋产权调换安置房基准价格为：锦绣花园安置区地块安置房市场基准价格6406元/m?，安置房（期房）优惠基准价格5155元/m?，被征收房屋的价格与所调换安置房市场价格结合层差互找差价，以告知书为准。

南闫窝地块征地补偿安置方案



（图片来自：徐州城建吧）

被征收地块位于西苑中路以东、铜沛路以南、二环西路以西、黄河北路以北，征收补偿鼓楼区铜沛接到办事处沈场社区居委会集体建设用地164.23亩。其中：宅基地71.12亩；其他建设用地93.11亩。



8月30日，徐州市自然资源和规划局发布了《南闫窝二期项目房屋价值评估机构选定结果公示》，这意味着区域离正式拆迁已经不远了。

2019年徐州市区拆迁地图

据年中时国土局公示，2019年徐州住房供地总量1257.8公顷，其中棚改用地总量高达219.2公顷，新增121.6公顷。



（数据来源：徐州国土局）
有征地自然就会涉及到拆迁
徐州主城区还有哪些区域将要拆迁呢？
曾有有网友爆料出如下名单
（具体以实际为准）：
鼓楼区（10个项目）
拆迁户数4403户
征迁面积214.27万㎡
拆迁项目如下：

解放北路两侧旧城区

白云立交周边

南阎窝二期

时代大道东延两侧

大朱庄村及周边

孤山村

沈场村

大新庄

大新庄东侧地块

储运宿舍周边二期
云龙区（5个项目）
拆迁户数3287户
征迁面积95.5万㎡
拆迁项目如下：

拖龙山宕口改造

西店子村

新生里棚户区

骆驼山工业园二期

崔庄
泉山区（10个项目）
拆迁户数4767户
征迁面积167.93万㎡
拆迁项目如下：

吴庄社区收储地块

原第二毛纺厂周边地块

时代大道东延两侧

苏堤北路两侧

三环南路两侧

徐丰公路东拾西及周边城中村改造项目（一期）

中天仕明地块

三官庙城中村

十里城中村

翟山棚户区改造项目
开发区（9个项目）
拆迁户数4336户
征迁面积131.05万㎡
拆迁项目如下

和平路东延

五环公路

陶楼村

工人村改造

中王村

东王村

张庄村

高铁商务区二期

孟家沟南片区（第一工业园）
铜山区（9个项目）
拆迁户数2836户
征迁面积143.38万㎡
拆迁项目如下：

徐韩公路快速化改造

徐丰路快速化改造

外环路铜山段

时代大道东延两侧

徐淮快速路

黄河路西延（二期）

后周窝村改造

焦山社区（含岗叉楼）改造

张集孟庄村及周边

高新区（5个项目）

拆迁户数3745户

征迁面积161.5万㎡

拆迁项目如下：

汪庄村和邓庄村改造

榆庄村棚户区改造

麦楼城中村改造

毕庄村棚户区改造

二堡社区棚户区改造
贾汪区（3个项目）
拆迁户数1997户
征迁面积24.9万㎡
拆迁项目如下：

新泉（盐城医院）片区

耐火厂宿舍片区二期

五号井（火车站）片区

（部分内容来自：徐州百房）关注公众号，徐州闲谈