四种不保值的房子，知道一个算你内行

肥皂沫沫盘

我们大家在购物时有没有一种跟风行为呢？就是看到别人买了什么东西就觉得那个东西好，于是自己也想买，其实在楼市里也是这样，我们看到某些楼盘广告做得好，铺天盖地都是，人们谈论的话题也是某某楼盘多么好多么好，我们也会自然而然地去关注这个楼盘，当身边有朋友买了某个楼盘再拉着你去看，试图洗脑你让你也买他这里，有的时候，朋友的话会比销售的话更能让你听进去，还有的人根本不用洗脑，看到朋友买了直接自己也买，钱不够借钱也要买。但是对于买房，不是一时冲动就能解决的问题，这样的冲动盲目有时候帮不到我们选择一套好房子，买的房子还可能是个大坑，买来不但不保值，后期想出售卖掉都非常难，看着钱被浪费掉你不心疼吗？今天小编要和大家聊的就是这个不但不升值，而且还可能不保值的房子。



一、 公寓房

大家听说过公寓房吗？这就是现在最让年轻人喜欢的一种房子，这种房子基本上没有什么户型，都比较常规统一，但价格却很便宜，一般开发商会给出很多优惠政策促使大家购买这种房子。看似不错，但买了之后你才会发现，这种房子一般都只有四十年产权，比普通住宅少了三十年产权，而且需要缴纳的税款还有很多，房龄久了未来想卖出去都难，这种房慎买。



二、小产权房

只要一套房子有产权上的问题就一定要着重考虑要不要买了，尤其是小产权房，这种房子想找到接手的人基本很少，谁都不想因为产权的事情在将来闹出各种纠纷甚至官司，不管是投资还是自住，最好不要考虑这种房子。

三、住户少的小区

一个小区住户是多还是少，白天看装修了的房子有多少，晚上看亮着灯的房子有多少，很容易看出来的。如果一个小区住户少，那会是什么原因呢？第一种原因，那就是人们对这里的房子没有什么购买力，这个购买力包括小区环境差、周边配套缺失、楼盘不具吸引力、或者是太贵了没人买等。另一种原因就是这个小区是被人们当投资来使用的，大家在这买了之后等房子升值了再卖出去，虽然不会对自己的生活产生什么影响，但一个小区冷冷清清的，你会很不习惯这样的环境，而且将来想卖自己的房子都可能不会有人来看的，一个小区这么安静别人还以为闹鬼了呢。



四、较为偏远的房子

越是靠城市的中央或是快速发展中的区域，那么房价也自然而然地贵，所以很多购房者都将目光放在了比较远的郊区房子上，其实也没错，空气质量好，交通不会拥堵，还能看看城市里看不到的风景。但多多少少对生活还是有些影响的，比如像周边的配套可能不齐全，交通配套不发达，想出行都还要自己驾车走很远，虽然价格可能不高，就是房子未来的前景就不太好估计了。



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