二线城市——徐州的房价是不是虚高了？还有上涨的空间吗？

陈辞滥调

“没有买卖就没有伤害”，我把这句话用在徐州的房价上。现在是市场经济，所有的物品都是市场需求决定价格的，房价也不例外。









因为工作性质的原因，每天我要挨家入户几十家。平时的对话中，我了解到在徐州买房的很大一部分是外地人，安徽人居多。还有就是徐州下面县市的。我认为有两点原因：第一，城镇化发展势在必行。这两年国家在施行城镇化发展政策，徐州的农村有很多地方都拆迁了。拆迁以后，很多人就把买房的地点选在了徐州。首先徐州是自己的家乡，离老家也不远，遇到红白喜事可以及时赶到；平时没事的时候也可以下去转转，亲戚朋友走动走动，培养培养感情。还有就是市区的医疗、教学和商业资源都是下边县市无法比拟的；要是你，肯定也会这样选择。









第二，徐州是淮海经济区中心城市，这一点是毋庸置疑的。作为“五省通衢”，许多外省市的人看中了徐州未来的辐射作用。不管是为了投资、还是看中了徐州的各项资源，他们也把置业的地点放在了徐州。









说了这么多，肯定有人准备喷我了。下面我给大家讲一下我表叔买房子的故事。表弟和表叔都在徐州送快递。2016年，表弟也大了，农村老家的房子也要拆迁了，他们就准备在徐州市区买套二手房。那时候他们手里有三十多万，但是房子需要五十多万。他们不想贷款买房，表叔和表婶就商量一家四口再忙一年，也就够了。所以把买房的时间向后推了一年。谁知道一年以后房子就长了十几万，白忙活一年。我想说，如果手里有闲钱、也确实需要房子，还是早一点下手的好。因为我平时接触各行各业的人，很多人还是特别想在徐州置业的。所以，徐州房价未来肯定会上涨，但是会在一个理性的范畴内，不会再出现像2000年以后那种爆发式上涨了。









对于这件事情，小伙伴们有什么看法呢？