短短半年！徐州20家楼盘涨价成功

陈辞滥调

风云激荡，当楼市开启快车道的时候，一发不可收拾。

本以为只是短暂的火热期，却没想到是一场持久战。尤其是这两天，徐州楼市更是非常火热，不少楼盘涨价开盘！

我统计了一下，截止到今天，今年徐州楼市已经有20家楼盘涨价成功，其中有楼盘房价上涨1199元/㎡。



更扎心的是， 我向各个楼盘的置业顾问打听到，还有多家楼盘也要涨价！

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扎心！短短半年，徐州20家楼盘涨价成功，最高上涨1199元/㎡

不盘点不知道，一盘点吓一跳！截止到今天，春节过后，徐州有20家楼盘都涨价了！

而且很多楼盘涨幅都超过500元/㎡，以100㎡的一套房子来就计算，晚买半年，相当于多付了5万元！

下面我们来看下这些涨价的楼盘信息▼

1、云龙区2家楼盘涨价，最高上涨800元/㎡。

云龙区的房价本身就很高，目前云龙区的买房门槛是1.8万元/㎡。

今年以来，该区域有2家楼盘的房价上涨，分别是大发通银融悦府和红星云龙金茂悦，其中红星云龙金茂悦最新批次较上批次上涨了800元/㎡，这个涨幅还是比较大的。

据了解，红星云龙金茂悦目前五批次房源目前还剩余少量，建筑面积约175㎡，想要在东区买房的朋友可以考虑。

建筑面积约175㎡ 4室2厅3卫




2、泉山区有4家楼盘涨价，最高上涨1199元/㎡

泉山区目前的楼盘并不多，我统计了下，春节后有4家楼盘房价上涨，分别是新盛上和园、都会星宸、华润置地崑崙御、玖玺。其中玖玺上涨了2178元/㎡，不过该楼盘已经清盘。

另外，华润置地崑崙御这批次的房价也上涨了300-900元/㎡，据了解，该楼盘预计在本月底推出最后一批房源，建筑面积约98-135㎡。

建筑面积约98㎡ 3室2厅2卫




而都会星宸相比较上批次上涨了600元/㎡，项目正在卖的是24#、25#、28#、33#栋楼，建筑面积约110㎡、130㎡，目前剩的房源不多。



3、鼓楼区3家楼盘涨价，其中新城玖珑湖上涨了396元/㎡

今年北区土拍的火热，也带动了区域内楼盘的价格。

四季连城拾光位于鼓楼区西北片区，上批次加推均价10393元/㎡，一下子上涨了595元/㎡。并且卖的也很不错。

不得不说，真的是三十年河东，三十年河西，曾经你不想买的楼盘，现在也是非常火热！

据了解，目前四季连城拾光在售30号楼，建筑面积约98-137㎡。



相比较四季连城组团的其他2个楼盘，锦宸的开盘速度一直是比较快的，从去年年初到现在，该项目一共推出了9栋住宅，而且卖的还不错。

而这一次，四季连城锦宸从春节时候的9700元/㎡涨到了10700元/㎡，不过需要注意的是，这一次的均价是洋房和高层的均价，所以涨幅比较大。

另外一个楼盘，就是北区比较火热的新城玖珑湖，据了解，该楼盘预计本月底推出北地块1、2、3、4#楼，建筑面积约118-145㎡，约300套房源。房价16871元/㎡起。



4、新城区仅有大都会1家楼盘涨价，上涨716元/㎡

大都会预计月底加推8号楼和17号楼，建筑面积约104-139㎡，均价18325元/㎡。



5、铜山区有9家楼盘上涨，其中最高上涨786元/㎡

铜山区是徐州楼市供货主力军，涨价的楼盘也是最多的，涨幅在400-600元/㎡的比较多。

其中，涨价最高的是港利上城国际，这批次开盘均价达到了10136元/㎡，较上批次上涨了786元/㎡。

6、金山桥经济开发区有2家楼盘要上涨，最高上涨700元/㎡

经济开发区涨价的2个楼盘都在东湖新城板块，分别是美的东湖天城和东湖悦府。

5月中旬，东湖悦府开盘，推出324套房，15秒卖光！这一批次房源主力建筑面积约为96㎡—105㎡，精装均价10600元/㎡，最低房价9260元/㎡。



而在5月底，美的东湖天城开盘，推出312套房，全部卖完。东湖新城目前还是徐州楼市比较火热的板块，楼盘价格也不是很高，深受一批买房人的热捧。

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暴风哭泣！徐州还有3家楼盘放风要涨价！

比涨价更扎心的是，徐州还有一些楼盘在酝酿涨价。

1、东区中南恒通和平府开始定存，定存金额2万，项目预计下批开盘推出388套房，户型104㎡—138㎡，上批精装均价1.3万/㎡，下批房源价格预计会有所上涨。



2、南区云龙湖峰荟预计下批次推出230套房，户型面积125㎡—180㎡，预计毛坯均价1.5万/㎡，相比上次要涨价1000多元/㎡。



3、贾汪华地紫御府发海报宣布7月1日起价格全线上调，具体上调多少，置业顾问表示目前还没有具体政策出来。



看到这里，不得不感慨，今年的徐州楼市太猛了，不管是新盘还是老盘，价格、销售等都非常劲爆，但是这对刚需买房人来说，却不是一件好事。

因此，在这里想对刚需买房人说一声，且买且珍惜，看好就及时上车。

在彭城

都知道买涨不买跌，应该再多涨点，一平方再涨一万那样买的人就会更多。