邳州今日又成交四宗住宅地块！最高单价超340万/亩

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9月29日，邳州土拍市场成功拍出四宗住宅地块。总出让面积213835.02㎡（约320.75亩），总成交金额96603.3万元。其中2020-86、87、88三地块均经过多轮竞价成交，2020-89号地块则以底价成交，具体详情如下：

农商行西侧3宗地块

地块编号：2020-86

地块红线图

土地位置：银杏大道南，中山路东，青岛路北，扬州路西

出让面积（㎡）：57952.28(86.93亩)

规划用途：住宅

出让年限：70年

容积率：1 <容积率≤ 2.1

绿化率：35 ≤绿化率

建筑密度：建筑密度≤ 20

建筑限高（米）：建筑限高≤ 54

起始价：24340.4万元

成交价：29620.4万元

成交地价：340.7万/亩

成交楼面价：2434元/㎡

竞得单位：邳州市润田建设有限公司

地块编号：2020-87

地块红线图

土地位置：青岛路南，中山路东，规划道路北

出让面积（㎡）：62645.43(93.97亩)

规划用途：住宅

出让年限：70年

容积率：1 <容积率≤ 2.1

绿化率：35 ≤绿化率

建筑密度：建筑密度≤ 20

建筑限高（米）：建筑限高≤ 54

起始价：25371.9万元

成交价：28621.9万元

成交地价：304.6万/亩

成交楼面价：2176元/㎡

竞得单位：邳州市润田建设有限公司

地块编号：2020-88

地块红线图

土地位置：青岛路南，扬州路西，规划道路北

出让面积（㎡）：63122.31(94.68亩)

规划用途：住宅

出让年限：70年

容积率：1 <容积率≤ 2.1

绿化率：35 ≤绿化率

建筑密度：建筑密度≤ 20

建筑限高（米）：建筑限高≤ 54

起始价：25563.6万元

成交价：28423.6万元

成交地价：300.2万/亩

成交楼面价：2144元/㎡

竞得单位：邳州市润田建设有限公司

三地块整体限高≤54米，应规划建设为小于等于18层的小高层住宅社区。

文苑东路南侧1宗地块

地块编号：2020-89

被徐州恒地置业有限公司竞得

地块红线图

土地位置：中山路西，文苑路南、富春江路北

出让面积（㎡）：30115(45.17亩)

规划用途：商住

出让年限：70年

容积率：1 <容积率≤ 2.9

绿化率：35 ≤绿化率

建筑密度：建筑密度≤ 25

建筑限高（米）：建筑限高≤ 80

成交价：9937.4 万元

成交地价：220万/亩

成交楼面价：1138元/㎡

来源:邳州国土资源与规划局