2020年末，徐州土拍市场还会带来怎样的激战？

是哒hhh

2020即将收尾，回顾一年来的徐州土拍市场，也是颇为跌宕起伏。

经历过刷新徐州楼面价天花板的地王拍卖，看过热门置业板块的房企厮杀，也见证过无人出价地块的延期......

进入12月，仍有多宗地块等待进行土拍。



截止今日，从徐州国有建设用地使用权官网发布的信息来看，12月即将进行土拍的住宅用地还有贾汪区6宗，新城区2宗，经开区1宗。

新城区

2020-51惠民小区B地块

起始价：67300万元

起始楼面价：5040元/m?




2020-52惠民小区C地块

起始价：50800万元

起始楼面价：5522元/m?




新城区已经有近一个季度的时间没有新的住宅地块挂出，上次新城区进行土拍的还是地王大龙湖BC地块隔壁的大龙湖A地块。

A地块楼面价低于16180元/m?的地王bc地块，但也仅仅是比较而言，其本身的楼面价也高达13441元/m?，两宗地块都由山东儒辰竞得。




目前新城区在售项目不多，热度都很高，像是招商雍华府和金地时代艺境都属于一房难求。

并且和b、c地块同时挂出的还有a地块，a地块为商业地块，紧挨bc地块，可以说自带商业配套。

因此，此次接连挂出的两宗新城区地块预计热度不会低。




其中B地块将于本月29日拍出，算得上是今年的压轴土拍。

届时，小编也会关注该地块的土拍情况，大家可以关注我们，及时获取第一手土拍信息。

经开区

2020-60陶楼山东侧B地块

起始价：22650万元

起始楼面价：3914元/m?




该地块位于经开区金山桥板块，这个板块也是很久都没有地块出让了。

除了B地块，附近的A、C地块也会出让，将会给新房不足的金山桥板块增添不少土地资源。

贾汪区

2020-45星光大道西侧地块三

起始价：43700万元

起始楼面价：3750元/m?




2020-46学院路北侧地块一

起始价：43380万元

起始楼面价：1345元/m?




2020-47龙吟湖东侧地块一

起始价：9405万元

起始楼面价：1500元/m?




2020-48龙吟湖东侧地块二

起始价：15036万元

起始楼面价：1345元/m?




2020-49龙吟湖东侧地块三

起始价：29630万元

起始楼面价：1500元/m?




2020-50龙吟湖东侧地块四

起始价：31718万元

起始楼面价：1757元/m?




其中星光大道西侧地块三，起始楼面价高达3750元/m?，光是起始楼面价就刷新了潘安湖楼面价天花板，妥妥的潘安湖新地王。

此后该地块预计会打造纯洋房低密社区，如此高的楼面价预计入市价格不会太低，不知道多少人愿意为这高昂的楼面价买单。




结语

前段时间北区客运站C地块拍出了刷新区域高层楼面价的高价，再一次证明了徐州房地产市场的热度不减。

临近年末，各家房企都想为自家土储添砖加瓦，加上年底将拍的几宗地块中有些位置、条件都不错，可以想见之后的土拍又会是一张恶战。

经过年底的发酵，预计明年徐州房地产市场会是一番新景象。

在彭城

不卖地 怎么建地铁呢