徐州土拍新政，限价+摇号双管齐下，高价二手房失去流动性

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徐州土拍新政，高价二手房彻底失去流动性。此次限价包括商业地产。面粉决定面包。现在源头已经降低，房价自然回归理性。限价+摇号，双保险。徐州土拍新政，利于徐州房价长期健康发展。新城区房子目前，一些部分楼盘虚高。人才家园，总高33层，卖3万多一平，业主有点膨胀。除了学区，其他太一般，都快10年了，白菜卖出人参价，树不能涨到天上去。学区房，上海已经重点精准打击，全国试点，不建议追高投资学区房。3万一平，选择城市太多了，新城区地王利好已经完全释放完了。地价高，房价未必特别高。为

什么高价二手房有价无市，业主膨胀。举个例子，好比东区某湾，知道某园地价12000，房价乘以2，未来卖两万四五，于是在某园未开盘前，不断提高逾期，标个两万四五，殊不知，地价超过8000，房价就不一定等于地价×2，某园豪华装修，开盘2万二三，还是新房，某湾房子越来越旧，之前纯粹是刚需盘，开盘五六千，现在赶上徐州限售，所以，涨了不少，假如你是改善客户，你可以选新房，第一新房豪华精装修，第二新房价格合适，第三新房选择面越来广，第四，某湾之前都是纯刚需，业主素质实力不一样。第五，新房有好的营销，第六，新房，一些新的设计理念，四点半学堂第七某园是高端改善第八某园16-18层，某湾22层。第九有钱人不喜欢接受二手刚需逆袭盘。新城区某才家园，业主太高估了自己，反正高价学区房，总有人买单，但是品质不好的楼盘，照样不好卖，徐州学区房很多，并不唯一，徐州房价超过三万，都可以去苏南股民南京了。

在彭城

写的匆忙，提高预期，可以去苏南或者南京。