同区不同“命”，最高差价超2.5万/平，徐州7区最新二手房价出炉

半梦半醒L

今天，小淮统计了2022年1月徐州多个热门小区二手价格，其中，挂牌均价最高的是位于泉山区的东方润园，参考均价约36445元/㎡。


接下来，一起来看徐州整体房价走势以及各个区域热门小区房价的具体情况。

截止发稿前

据安居客数据显示：

徐州2022年1月二手房

均价10594元/m?

徐州2021年12月二手房

均价10612元/m?

环比上月下跌 0.17% ↓

同比去年同期上涨 0.30% ↑

云 龙 区

截止发稿前

据安居客数据显示：

云龙2022年1月二手房

均价 13916 元/m?

云龙2021年12月二手房

均价13850元/m?

环比上月上涨 0.48% ↑

同比去年同期上涨 0.63% ↑

云龙区热门小区房价表

▼

在云龙区这些个热门小区中，挂牌均价最高的小区是艺波小区，均价约31818元/㎡；挂牌均价最低的小区是建国小区，均价约10368元/㎡；两者相差21432元/㎡。

鼓 楼 区

截止发稿前

据安居客数据显示：

鼓楼2022年1月二手房

均价11339元/m?

鼓楼2021年12月二手房

均价11361元/m?

环比上月下跌 0.19% ↓

同比去年同期上涨 0.58% ↑

鼓楼区热门小区房价表

▼

在鼓楼区这些个热门小区中，挂牌均价最高的小区是永康小区(鼓楼)，均价约32401元/㎡；挂牌均价最低的小区是丰财小区，均价约10588元/㎡；两者相差21813元/㎡。

泉 山 区

截止发稿前

据安居客数据显示：

泉山2022年1月二手房

均价12481元/m?

泉山2021年12月二手房

均价12600 元/m?

环比上月下跌 0.94% ↓

同比去年同期下跌 2.08% ↓

泉山区热门小区房价表

▼

在泉山区这些个热门小区中，挂牌均价最高的小区是东方润园，均价约36445元/㎡；挂牌均价最低的小区是雁山小区，均价约11429元/㎡；两者相差25016元/㎡。

铜 山 区

截止发稿前

据安居客数据显示：

铜山2022年1月二手房

均价11150元/m?

铜山2021年12月二手房

均价11136元/m?

环比上月上涨 0.13% ↑

同比去年同期上涨 3.39% ↑

铜山区热门小区房价表

▼

在铜山区这些个热门小区中，挂牌均价最高的小区是美达檀香山，均价约22241元/㎡；挂牌均价最低的小区是新都家园，均价约8643元/㎡；两者相差13777元/㎡。

贾 汪 区

截止发稿前

据安居客数据显示：

贾汪2022年1月二手房

均价6279元/m?

贾汪2021年12月二手房

均价6390元/m?

环比上月下跌 1.72% ↓

同比去年同期上涨 4.79% ↑

贾汪区热门小区房价表

▼

在贾汪区这些个热门小区中，挂牌均价最高的小区是传世经典(二期)，均价约8724元/㎡；挂牌均价最低的小区是东方宜家花园，均价约4172元/㎡；两者相差4552元/㎡。

新 城 区

新城区热门小区房价表

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在新城区这些个热门小区中，挂牌均价最高的小区是中国铁建原香漫谷，均价约25429元/㎡；挂牌均价最低的小区是奥都花园北一区，均价约11666元/㎡；两者相差13763元/㎡。

经 开 区

经开区热门小区房价表

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在经开区这些个热门小区中，挂牌均价最高的小区是玺悦龙城，均价约24252元/㎡；挂牌均价最低的小区是前姚村公寓，均价约5078元/㎡；两者相差19174元/㎡。


注：
1.以上热门小区房价数据统计时间为2022年1月21日；
2.数据均为手动录入，如存在偏差纰漏，欢迎批评指正；
3.以上数据来源安居客，均为网上的挂牌价格，不作为买卖依据；
4.以上只是部分热门小区，名单上没有的小区不代表不是热门小区。







1月15日，国家统计局发布《2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，徐州房价有变：新房环比下降了0.4%，二手房环比下降了0.5%。昨天，央行正式宣布降息，1年期LPR有3.8%降至3.7%，5年期LPR由4.65%降至4.6%。这些信号对于购房者来说是重大利好！


另外，二手房最能反映市场行情，从徐州二手房价格来看，在“房住不炒”的大环境下，徐州房价疯涨的时代已经过去，各区域的房价也正在逐渐趋于健康平稳。所以，买房正当时！

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