李嘉诚说：如果盲目地不竭盖房子，十年之后中国房产根本不值钱

lanlanlan · 发表于 2018-10-3 04:49:17

李嘉诚先生讲的一句话：

"中国大陆如果盲目地不竭盖房子，十年之后中国房产根本不值钱。"

房子特殊的性质决定了可能会出现住房供给超过刚性需求。因为房子必然引发别的两个属性，一个是金融属性，一个是投资属性。两种属性必然引发两种需求，一个是投资性需求，一个是投机性需求。所谓投资性需求也就是买房子只是为了收房租，投机性需求就是为了炒房价，两种需求拉动了住房供给，就必然会超过刚性需求形成所谓的"泡沫"。

一旦住房供给过多，超过刚性需求，泡沫就被刺破了。

日本房地产泡沫破灭就是这个原因。日本房地产泡沫形成于1985年，1990年被刺破，就是因为住房供给过多，超过了刚性需求。

对于中国的房产市场，可想而知，如果将它刺破的话比拟力日本的经济危机，根本不是一个档次的，对于现在世界第二大经济体而言，中国的泡沫危机不仅仅能够影响中国本身的未来，甚至能够延伸到全世界的经济体系。

对于以上的概述跟现在中国国内的实情而言，接下来的中国房地产市场的房价必定会大跌，但中国出台的一系列政策就是为了防止中国的房价"暴跌"，只是控制房价的不变而不是想造成房价"暴跌"。

最后，我建议想要买房子的伴侣，房价下跌时，买的起就买，因为毕竟国家的政策是要房产市场价格的不变，也可能会导致房产的上涨。

狼嗥 · 发表于 2018-10-3 05:02:35

再稀缺的东西，到了中国人手上，分分钟变成白菜价。

Eudora · 发表于 2018-10-3 05:01:50

一点计划没有，也是迟早的事，计划经济要与市场经济相结合，才是合理的。

忠信镇人 · 发表于 2018-10-3 05:01:01

这是本钱家，就是本钱家。看问题还是比力透的。产品多了，当然就不值钱了。

o零o · 发表于 2018-10-3 05:00:27

人的一生，赚钱从二十几岁开始，到六十岁退休，三十几年的时间，这中间要结婚，要抚养孩子，要赡养白叟，要买房子，教育费用，医疗费用，样样沉重。

jinxinfadichan · 发表于 2018-10-3 04:59:43

不会的，盖了很多拆了也很多

王风玲 · 发表于 2018-10-3 04:58:56

只要住得好一辈子，管它值不值钱!总比香港那些值钱的棺材房好多了。

李霖霖 · 发表于 2018-10-3 04:58:05

还是拼命盖吧，越多越好，再让它疯个几年，然后才会真老实

儿是爸！别打 · 发表于 2018-10-3 04:57:29

小李子，小李子了，你让他们盖吧，我等着20年后住便宜房子里。这一家让你给搅局了你太坏啦。

512 · 发表于 2018-10-3 04:56:33

你看的很准，

李嘉诚说：如果盲目地不竭盖房子，十年之后中国房产根本不值钱

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