想卖7岁儿子的房产？没那么简单！

haodong833

近期因公司资金周转困难，义乌私营企业主刘先生想把原先登记在7岁儿子名下的房产卖掉。当他到房管部门咨询时，得到的答复是，必需到公证部门办理父母保证书的公证。

按照刘先生的想法，房子虽然登记在儿子名下，但购房款是他全额支付的，并且他卖掉房子也是为了公司经营。可公证员向他介绍相关法律规定后，他才发现本身想得太简单了。

依照相关法律，刘先生夫妻必需承诺卖房所得用于儿子的教育、医疗等切身利益，并且出具书面保证的公证书。为了公司周转资金而卖掉房产，显然不符合要求。

小精灵

这些人脑子真大，赞一个

源馨

破产以后变老赖清算的时候，马上就会符合要求了，相信我！

hutuchong

首先得证明，你是她爸爸，再要证明他是你儿子。还要证明你儿子是单身且无老婆子女。同时，需要你儿子的爷爷奶奶，姥姥姥爷，姑姑，叔叔，姨姨，舅舅出具不予分配该遗产的声明公证。最后你儿子必需亲手写一份承诺书承诺日后不反悔，不追究房管局过户的责任。因为你儿子太小，必需要第三方监督机构证明承诺书是你儿子自愿的出具的。

完美春夏秋冬

让你买[我想静静][我想静静]

晓睿

我也正想以娃名义买呢

潇洒哥w

报答自造麻烦，多收一笔公证费

天谊影视

我儿子12岁买的房是用的儿子名字，全款买的。

梦醒·时

炒房被套了。

小精灵

强制要求办理公证没有法律依据，父母本身书写承诺书即可！