买房暴富的时代终将过去，未来房产越多，或意味着越危险

stven

在普通老百姓的心中，房价比年上涨，买房几乎是一件稳赚不赔的事，不少炒房客正是通过转卖房产而发家致富，也致使本钱源源不竭地流入房地产市场，在过去房地产火热的这十年，不少人认为是买房暴富的时代。然而，随着楼市形势的转变，买房暴富的时代已经过去了。还在指望投资房产吗？未来拥有房产越多越危险，炒房这件事实则危机四伏。





其实若说起房地产行业的危险，拿房屋空置率最为论据是不合适的，虽然中国的房屋空置率已经超过的30%，但这是中国的总体情况，实际上，中国的人口迁移从未添置，且人口一直向核心城市及大型城市迁移，以一二线城市为主，尤其是北上广这类城市，不仅是房价较高，房源依然紧张，不少年轻人被迫住进了地下室。因而，楼市的危险不在于空置率，而在于债务危机。





无论是房企还是投资者还是普通购房者，中国几乎全民都陷入了债务危机，几乎每个人都在高负债之下生活，房企在高负债下保持抱周转，投资者像通过房价的上涨掩盖债务缺口，而普通人则在高负债下的艰难的保留着，每月的收入除了还房贷几乎就剩不下什么。然而，中国的房企大规模还贷期限期限已至，银行正在收紧贷款，加强对房贷的限制，伴随着控制房价的楼市调控政策，投资者盈利的可能性越来越小。





为去除楼市泡沫，房产税或将加速到来，一旦房产税正式实施，拥有多套房产的投资者最先受到冲击，本身在多重限制之下，房子就已经很难卖出去了，房产税一旦实施，投资者将承受更大的损失，倒是后哪里还能暴富，及时止损才是正经。

小叮

八年前的稿子又来发了第三遍了[抠鼻]

kanou

卖房炒股？还是黑市金融？到时候连跳崖的车牌钱都没了！

2030hy

最后能白送

蒙面

高处不胜寒，现在谁接谁死！

kytt

店铺多，工业园区厂房多几万平方，大的甚至几十万，怎么不讲呢？应该本色了解中国真正富人。买房的人实际是没钱的人。

刘华平

财产越来越多就不值钱了，车子房子即使你不消时间一长本身都坏了。要资产才能不竭生产价值出来，财产最终会被淘汰。

hy_lyg

房价太离谱

河源城市猎人

没房到没危险，有时候有危险是好事啊。

317204533

瘦死的骆驼比马大“壮”。