倘若房价下跌，炒房客必然会降价抛售房产吗？恐怕不是那么简单！

弈雪悠然

“我的钱连同我的命都压在了房子上，真要是房价下跌了，我必定不会卖房，宁可躺在房子里面啃馒头，我也坚决不卖房！”昨天晚上，几个同事聚会，一个在西双版纳买了两套房的人说出了本身的感悟。他认为，虽然现在炒房泡沫已经越来越严重了，但就算房价某一天真的暴跌，他还是会选择持有房产。因为，炒房已经成为了他的人生信仰和使命，任志强则是他的精神导师。无论房价跌到 什么程度，他都相信任志强坚决不会降价抛售房产。





说实话，听到他的这番话时，三刻对炒房客这个群体的认知又被刷新了。长期以来，我们一直都觉得炒房客无非就是贪婪的代名词，他们拿着大笔的钱，去买下根本不会自住的房子，比及过几年又转手卖掉赚大钱，也就仅此罢了了。可是，没想到现在的炒房客已经发展到有信仰还有精神导师的程度了。不知道远在北京的任志强是否知道，本来他的信众已经发展到了云南。当然，这都是玩笑话，但值得深思的是，以前我们一直认为，一旦房价下跌炒房客为了避免亏损更多必然会选择降价抛售，可现在炒房客却选择了第二条路，那就是持有！这是为啥呢？





三刻想了一下，发现可能是源于对未来的预期不同。房价下跌如果只是暂时的，那么对于炒房客来说就是浮亏罢了，谈不上什么大影响。就像是股票浮亏一样，总有一天会涨起来的，到时候还不是赚一大笔钱吗？





在这里，和大家重温一下历史。2009年摆布的时候，深圳那边已经传出来了因为房价下跌而出现的业主大面积断供潮和退房潮，一时间风声鹤唳，许多炒房客都纷纷降价卖房离场。可是没过一年房价又再次暴涨，这些降价卖房的炒房客悔不妥初。由此可见，其实如果判断房价下跌是短暂行为，那么选择持房待涨显然是明智之举。





除此之外，实际上炒房客还有第三条路，这一点可能许多人都意想不到，那就是趁着房价下跌人心不稳的时候，继续投入炒房资金买入更多的房子！有人必定会糊涂了，那样的话不是越买越亏吗？其实不然，按照炒房客的逻辑来考虑，这是一种摊低成本的好方法。





比如，一套房子买入的时候100万，现价50万，那就是亏损50万。可是，如果继续买入2套房产的话，那么每套房子相当于只花了70多万。某种意义上来说，这算是一种很有效的自救方法，甚至还有自买自卖的操作空间。所以，三刻觉得如果某一天房价真的下跌了，可能这第三条路会比力遍及。





但无论怎么说，还是非常佩服炒房客的魄力和胆识。毕竟，如果换成是一般人的话，手里的房子价格暴跌，那么第一反应就是止损卖掉，少亏就是赚啊！但是，炒房客却有着第二条路和第三条路，想来也是符合炒房客狡兔三窟的枭雄本色啊！那么，大家说说，如果房价真的暴跌了，炒房客是会选择宁可空着养狗也不降价卖掉，还是选择趁房价恐慌性下跌而继续买入更多房产呢？欢迎各位读者留言讨论，三刻将一一回复！

源馨

房价要降，只有让持有者不竭增加成本，收空置税，房产税无济于事，因为，大家的成本在一起增加。

安之幸福

出租租金那么贵，租得出去吗？

董生

炒房的 持有多套房的 一般不会急着卖！开发商就不一样了！都使用资金杠杆借用巨量的资金！所以首先是开放商降价抛售还债！！！

kanou

有足够的现金流理论上可以，如果房价十年不涨，银行利息就够你喝一壶的了。如果有比超房更好的项目，变不了现，只能望房兴叹了，

935119523

是的贬价了不得卖只是你不缺钱华，当有个别些人缺钱了可能会卖的

明莹

只有 人微言轻的刚需穷人才巴望房子贬价，所以房价是不会跌的

董生

房子没跌，好像比来汽车跌了

没的孩子会努力

本质上全民都是炒房客，所有人都觉得房子只会升值不会降，都努力向里面冲，真正如小编说的职业炒房的已经很少了，小编估计到现在还没对炒房客有深层次理解

小糖糖

说实话 房价跌个三分之一与谁关系都不大因为都涨过一半了 况且能跌那么多吗