杭州房价下跌，首先应该“感谢”媒体！

以爱相随

过去这段时间（3个月摆布），杭州楼市发生了比力彻底的转向。

走在大街上，坐在餐桌上，聊房子的人明显少了很多。

从7月以来，本地媒体们就没有停止过唱空杭州楼市。他们不竭的，变着花样的劝大伙暂时先别买房。

据不完全统计，近3个月来，杭州主要的3个房产自媒体：钱报、快房和层楼，共写了129篇稿子，直接或间接唱空杭州楼市。

不外，进入9月后，唱空的题材有些审美疲劳了，文章数量有所减少。



媒体“唱空”杭州楼市的文章数量

二手房挂牌房源激增，被大部分媒体讨论过。数据显示，杭州二手房挂牌房源，已经较3月份翻了一倍。其中，临安然安祥闲林挂牌量最大。

二手房成交量大幅下滑，也是被广泛引用。9月，杭州二手房连续两周成交量极低，使得传统旺季成了泡影。

媒体记者们，纷纷假扮成购房者，跟着中介小哥，对多个二手房小区房价下跌的事实，进行了跟踪报道。

新房中签率提高，这也是事实。





8月，新房整体摇号中签率，已经有明显的提升了。9月，由于新房开盘量更大，红盘数量减少，中签率提升更加明显。

摇号政策，在临安基本上已经名存实亡了，大量楼盘登记人数都没达到摇号要求。



中南樾府历次摇号登记人数

中南樾府，是未来科技城的当红辣子鸡，近期推出100多套房子，报名人数仅1000出头，热度下降也可见一班。

像江湾城、西湖国际城、栢悦中心等最当红的楼盘，中签率依然较低，热度依然未有明显下降。

环杭楼市也成为了唱空的对象。海宁、湖州等环杭州的城市，昔日曾受到杭州投资客的追捧。近期，本地也频繁有楼市降价促销的消息。

媒体们不远千里，去周边城市的售楼处、加销售的微信，获取第一手的“降温情报”。

稍远些的上海、合肥等地楼市降温的消息，也被传播到了杭州。7月，一篇《上海楼市艰难》，刷爆了网络，也被多家杭州媒体转载。





近日，湖州一楼盘，推出一批毛坯房源，在上期精装房源的价格基础上，直降近4000，可以说降价的非常有诚意了。

媒体的声音，对楼市的影响，是不能忽略的。对大部分人来说，买房买的就是上涨预期，一旦预期被消灭了，上涨的最大动能也就失去了。

不管怎样，如果没有这么多媒体孜孜不倦的报道，杭州楼市不会这么快降温。从这点来说，还没买房的刚需，应该好好谢谢他们。

小提琴

[捂脸]媒体要完成上面的任务的，写不出可以抄，抄不了可以编，反正要的就是下降的预期。可惜杭州人没空上网，都去楼盘抢房子了

ww2011

本年韭菜割完，明天再来一波

小龙哥

希望媒体再接再厉，至少一年内继续唱空

心想事成了

我和女伴侣到海边玩，我对着大海吼：“大海呀，奔腾吧”。一个浪打来。女伴侣满怀崇拜地说：“亲爱的，大海真的听你的”。

苏迪ω

主城区还涨了

mingzz

现在的卖家都是二年前买的，再过几个月，二年前的大批翻翻盘，将大量拋出杭州几无六二来接盘了，谁买谁套死。

忠信镇人

国民坐过山车生活

beiyue136

涨了10000，跌了100，好像是跌了哈

星曾雨夜

下跌才刚刚开始，别急！