未来10年将全部资产都换成房产，还有跑赢通货膨胀的可能吗？

佐艾

关于房价和通货膨胀这个话题，相信大家都有关注过。尤其是房价这么多年的持续上涨，更是让很多人把房子作为一个最好的保值方式。那么，目前这样的房价趋势下，正常规律下的货币贬值依旧存在，作为普通人的我们如果把所有的银行资产都换成房子。在未来的10年后这笔资产和放在银行，哪一个更保值呢?



Business man riding monocycle up on coin graph

过去几十年来我国房地产投资情况

之所以会让大家有这种想法的根本原因就在于，过去的几十年里我国房地产不仅可以保值并且还有很好的增值收益。从我城镇化进程开始之初，当时的城镇化率在20%这样，经过这些年来快速的鞭策，如今的真实城镇化率应该在60%摆布。那么，即使现在放缓速度，按照最小单位1%的城镇化率来增长的话，大概在2030年摆布就能达到发达国家70%的基本标准。



房地产投资配图

那么在货币方面又是一种什么样的情况呢，据数据统计我国的货币供应量从1989年的1.2万亿已经增长到了如今的178万亿，翻了百倍摆布，而房价最大的也不外是上涨了10倍摆布，即使在之前的几次通货膨胀之下依旧坚挺。所以，如果是往前十年，全部投资房产不仅会保值还会有很大的增值。



不竭上涨的物价概念或通货膨胀

未来十年我国房地产还能保持这样的优势吗?

首先，目前我国的房价水平在全球范围内来说，已经是比力高的位置了，换句话说比拟于大部分的国外房产来说，把我国一套房子卖掉可以去国外买几套或者更好的 房子了。这样的状态对于投资来说，已经不再是优势，而是劣势了。



房地产、房价

其次，我国国际化的进程正在逐步加快，投资渠道也变得越来越多，年轻一代的理财不雅观念也在发生着变化。愈加广泛的投资方式，正在使房地产投资变得不再那么重要。



楼市新政

再者，财富往往都聚集在少数人的手中，在那些真正的高端富人眼中 ，投资的目光早就不在国内了，全球性的投资不雅观念才是常态。所以，如果一旦出现严重的通货膨胀，这些人群就会抽离资金转向那些收益更好的领域和国家地区。所以，对于普通老百姓来说，将资产全部投入房产不是很合理的行为。





最后，目前的中国房地产在某种程度上来说，已经失去了那种快速增长的可能。未来房价更多的可能只会是一种有价无市的状态，看似价格依旧很高，但是却没有人接盘。即使说不降价抛售，选择转向出租的方式，按照目前的租售比来看，也是很难实现保本的可能。严重点来说，如果将全部银行资产都转变为房产的话，未来十年后的资产贬值或将会达到30%摆布。



央行：我国通胀压力仍处高位

如果说哪一年是曾经的巅峰话，那么或许就是阿谁号称全民炒房的2016年了，那是一个本应该撤场的一年，结果都在进场。所以，你现在知道怎么做了吗?

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沙心

一切暴涨暴跌论都不少一个前提就是地段，一个鸟不拉屎的地方和一个经济发展良好的城市一样吗？

西元

放皮！

森香整木楼梯

大家手里都是房子，请问你找谁变成货币？从古到今，房子都不是保值和变现的最好选择。

liangxiaojing

房子卖不出去吧？

小叮

转

櫻錵蘰舞

试试

选泽

有

zhongcan826

那咋办，干啥保值

yangruixia

2016年在2线和以下进场的都赚大了