西安市二手房交易税费最全讲解，商住/商业/公寓/住宅有何区别？

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房产税配图一、西安市二手房 住宅 {房产证上 显示住宅}买卖过户需要交那些税费？？？？



房产税配图

综上所述 是西安市二手房需要交纳的税费，需要备注的是：1、如买方一次行付款 即上图中第三、第四、第五项费用均免除，2、如买卖双方自行交易未通过中介 则 第七条免除。

二、西安市二手房 {房产证上 性质写 商铺 办公 其他 车位 别墅 厂房 写字楼 }买卖过户需要交那些税费？？？？



房产税配图



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综上所述为商铺 办公 其他 车位 别墅 厂房 写字楼 等税费计算，当然计算起来很麻烦，这也是中介细算公式，通常情况下 商业的税费计算 速算公式为： 增值部分（评估价-原始购房价）X55.6% 不外这种计算下来一般会比正常要高出很多，仅作为参考！

第三、商住/商业/公寓/住宅等产权性质 有何区别？

同是一栋楼 一样的朝向 为何产权写住宅 和 写其他的一个一室 价格有25万之多？？？



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以上是本期文章，欢迎伴侣们给予支持和建议，同时也希望有任何房产上的问题 随时都可以联系我，我必然认真解答！

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