2018房产赠与税征收标准

流浪的兔子

"对不起，房子真的太贵了，我买不起"，许多年轻网友不经发出这种感叹。他们每天早出晚归、日夜操劳地赚钱，可一直走在买房的路上。世界是不公的，在地球的另一边有这么一批"啃老族"--住房是父母赠与的，他们赢在了人生的起跑线上，但是"啃老族"们也有困扰。

俗话说"捡的当买的，一万块钱买不到的"，话糙理不糙，但是这话在房屋赠与方面却行不通。虽然房产赠与不需要出具费用给赠与人，受赠人只要接受就好，但是土地是属于国有的，所以国家要对赠与的房产进行相关的纳税行为。

目前房屋过户有3种方式，即继承、赠与、买卖。三种不同的过户方式自然需要缴纳的税费也不同，今天象盒小编就和大家聊聊其中过户费用最高的一种方式--房屋赠与税。





1、 直系亲属间的赠与

直系亲属间的赠与费用比力少，只需要缴纳3%-5%的契税和双方各万分之五的印花税即可。





2、 非直系亲属间的赠与

非直系亲属间的赠与共需交4种税费，具体如图。其中印花税是双方各交万分之五，既然是一家人，就会一起交，即1%的印花税。





暗暗的告诉大家，房屋过户中，房产继承的费用最少手续复杂；买卖过户费用较合理，风险最低；赠与过户的费用最高。所以，三种过户方式中，最好不要选赠与过户，要不然你就会"捡"到一套房，却丢了个小金库哦。

华锐品牌

一套房子税你生生世世

luo6962354

公证，收好几万？合理吗！

灰机

为什么必需公正。明摆着的还这样。公正可不成以自愿。

完美春夏秋冬

买时上税，卖时上税！我本身的东西，价钱别人说了算！合理？

寻找以往

感觉中国现在经济好混乱、

叮叮叮叮

姐姐把房子赠予弟弟，需要什么费用？

lposix_f

三亲之内直属赠与，继承，给予要免一切税，老子给儿子的房子还交税，干嘛。

陳媛媛

我本身的房子，要他们公证干嘛，我赠与了立字为证，为啥非要逼我拿钱公证，这无异于抢劫

呆桃

我把房子本身卖九十九可以吗[捂脸]