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壹
看到这个标题，你是不是觉得我们也走娱乐路线了？
并没有。我们还是探讨房产的话题。
这个国庆节，耗时四个月的“范冰冰偷税案”终于有了结果，范冰冰在规定限期内缴纳8.839亿元补缴款及罚款，税务机关则不予以追究其刑事责任。
对于这事，娱乐圈、法律圈都有不同角度的解读。而于房产圈而言，自然是关心“范冰冰卖房筹钱”一事。
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有媒体披露，本年8月疯传北京某位土豪不惜打7折、一口气抛售41套房产的消息，且都是大面积豪宅，总面积9882平，总价值至少10亿人民币(约46亿台币)。由于房产总价与范冰冰罚金价格差不多，加上这41套房产中，有不少是位于本地知名明星社区，种种迹象都令人不禁怀疑这背后卖家就是范冰冰。
关于抛售房产是否就是范冰冰？这事也被这家房产公司辟谣了。同时，上海汤臣一品租售中心也专门辟谣：范小姐并未在此购房，希望以正视听。
这被房地产人士也编成了段子，“吴京为事业卖别墅，范爷为罚款卖房产，房子是你低谷时最坚强的后盾……”在房产经纪人伴侣圈中传播尤甚。
贰
“范冰冰卖房偿债”一事无论真假，但能被人联想到，说明房产本身价值之大，不成否认，作为重要的资产配置，的确是一种后盾。
在现实生活中，也会有很多女性被问到：房子和男人，谁更靠谱？她们较为一致的答案是：“这是一个房子比男人靠谱的时代。”
网上有也有这们一段广为传播的吐槽，“女人结了婚，到了娘家是客人，到了婆家又变成了外人。“这个虽然是带有一点点“负能量”，也是影响女性购买房产的重要出发点。
2017年，链家和网易推出一份名叫“房事”的大数据显示：46%的购房者是女性，并且女性购房的占比还在逐年增加。这是某个城市的数据，杭州楼市动态后台也遇到过很多女性粉丝的提问，在读女大学生，要买一套属于本身的房产。
本年暑期档电影《我不是药神》，还有这么一场让很多人都为之抽泣的场景，一位老太太病友对警察说：“我吃了三年的药，吃掉了房子，吃垮了家人”。是的，如果房子都没有，是不是还无法保障到这三年？
房产亦作为诸多企业的资产配置，这里不仅仅是指住宅，也包含商铺和写字楼等物业。
一套房挽救了一家上市公司，这种案例也时有发生。
去年6月，成都前锋电子股份有限公司(以下简称“S*ST前锋”)发布公告称，公司将位于北京朝阳区亮马桥路建筑面积合计为179.36平方米的房产价格1,125万元进行转让，归属于上市公司的净利润约为335万元。
叁
写完这个，也许会有无数个“炸弹”袭来，“小编你又在变着法子叫我买房。”
买房本身有什么错？我主张买房，但不主张炒房。
房产的确也是大多数家庭资产的重要配置。调查数据显示，中国有52.07%的家庭，房产价值占家庭总资产一半以上，更有16.19%的家庭这一比例占80％以上。
房产本身具有诸如居住、投资、保值增值等多重属性，所以被很多家庭列为重要的资产配置方式。不成否认，在城镇化的推进中，房产成了很多人先富起来、或更富的一项“红利”。
本年6月以来，杭州房地产也进入了“降温通道”。和2016-2018年上半年杭州楼市普涨时近乎“买哪都涨”有所不同的是，买房“博傻”的时代暂告一段落。此后，各种唱衰声音也不停于耳。
只是，房地产具备本身的周期。短期会有所波动，长期仍然向好。
在楼市降温、转折的时候，我们也不宜被“过于唱衰”的声音而误导了标的目的。结合自身情况，恰当、适当的房产配置（自住或置换），也仍然存在机会。 |
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