新华社重申“坚决遏制房价上涨”，指明了这类房产才有投资机会

望月思真

作者：美房网康老师
昨天（10月29日），国家级媒体新华社重磅发文《决不会允许房地产调控半途而废 前功尽弃》，引发今天几乎所有媒体都在唱衰房地产。




新华社指出：




新华社继续指出：




上面新华社重申“房住不炒”提法，并且指出遏制房价上涨的决心不会发生改变，突出了租购并举制度就是房地产长效机制。这就清晰表白未来房地产投资的逻辑已经发生了深刻的变换，也就是短期炒房已经没有了盈利可能，长期持有并且获得租金收益就是房产投资的主要标的目的。




“房住不炒”的不雅观点，其实就是指炒作房子身上的落户学区属性，尤其学区房的本质不是炒作房子，而是炒作附着在房子身上的学区，而恰恰这类房子是当前房价畸高的区域，动辄十几万的房价但是租金很低，因为大家根本不是居住而是炒作的学区，所以这类房子就是之前提出的“坚决遏制房价上涨”的房住不炒的目标所指。
其实，人民日报已经说的很清晰了。很早之前，人民日报颁发文章用租售比衡量了北京楼市，给出了北京楼市乃至全国楼市的未来发展标的目的。
人民日报指出：




人民日报着重说：




人民日报继续说：




人民日报最后说：




人民日报的文章清楚的说明“租金在房地产收益中的地位将提升，这是房地产市场的大趋势。”其实就是指明了中国房地产未来的发展趋势，那就是租金回报率就是衡量房价凹凸的核心指标。




可是，很多人会说中国的房产租金回报率只有1%点多，还不如银行存款的2%，也不如理财收益的4%，哪里有高租金回报的房产。其实，不是中国没有，而是遍地都是高租金房产，只是多数人总有传统思维认为租金高的房产涨幅慢，于是都去追逐低租金房产，忽视了身边那些租金回报率超过4%的房产的投资机会。
随着人民日报说的“租金在房地产收益中的地位将提升，这是房地产市场的大趋势”正在大力整治房地产秩序，那些我们身边的房产投资机会正在大步走来。

杨君

转发了

bbb441624

转发了

2030hy

艹

团子宝贝777

瞎解释，市场决定一切

a940194

别再纸上谈兵！要有強烈的手段！

夏坚2010

这话说半年了，反正江苏镇江在涨。

源之旅旅行社

喊得好大声

lxm612cn

现阶段不要购买任何国外的资产

团子宝贝777

准备炒高房租吗？