3.15没有告诉你买卖房屋的套路，我来告诉你（1）

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前一阵子3.15上面关于网贷、4S店、食品等方面新闻闹的沸沸扬扬，但中国人最关心的房产交易问题，却基本只字未提，可能有一个原因是因为当初不管被售楼部或者中介黑了多钱，后来房子都涨价了，也不想计较了。除此之外，可能还有一条，也确确实实没有听说过谁因为买房子败尽家业，家破人亡，妻离子散啥的...而网贷或者食品安全就不一样了。但不管房子涨跌，或多或少被坑了总是不舒服。



今天给你们普及一下买卖房屋过程中的可能会出现的陷阱，我以下所说的并不是诈骗，现在的中介你借他们个胆，他们也不敢诈骗，没人因为会因为万数块钱的办事费把本身送进局子，除非有人因为吸毒、网贷等被逼逼上梁山，一般都只是在交易过程的各种费用上做文章，这个帖子只是可以帮你在房产交易过程中少花一点没有必要花的钱。



先说新房吧，先说最重要的一条，很多买新房的都有类似经历，交三万的定金，中间有一万或者两万的团购费，剩下才是定金算在房款里，什么叫团购费。解释一下，这个钱最后都返给渠道或者代理商了，比如各大房产网站或者中介，本来开发商找代理或者渠道是为了省一点广告费，因为中介或者房产网站手里有大批的客户资源，远比做广告来的客户精准，最主要的是省钱。这个钱本来应该是开发商本身让利出来返给渠道的，但大多数开发商不肯意，所以就莫名的多了一项团购费。这个费用其实在大多数城市是不允许收的，多举报几次售楼部就关门了。这个事情完全是开发商的锅，跟渠道不妨。资源共享的社会，用了人家的资源，给人家付钱，不移至理，只是开发商把这些费用强加在消费者身上了。反正你们大概清楚就好了，至于你是选择举报还是跟协商少交一点，本身看着办。



还有一条，如果你买新房，不要相信样板间，不要相信样板间，不要相信样板间，什么叫样板间，是专门给人看的，那房子根本就不是住的，所以你看着哪哪都舒服，其实样板间里一朵花，一个杯子摆放的位置都是开发商花大价钱请人设计的，所以等你住进房子，哪怕一模一样的装修，你看着也并没有那么舒服。所以量力而行，选择本身最合适的。不要一看见售楼部的样板间就管不住你的钱包。



刚开始以为一篇能写的差不多，写到现在才发现，要写的有点多，分开写吧，毕竟小编不是职业写手或者专业做自媒体的，先溜为敬。

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喷子们请不要一边看着我告诉你们的套路，一边喷我。这样不厚道。