法院查封房产期间 陕西江林房地产开发商竟把房给卖了

糊涂男

已被西安市中级人民法院查封的房产，陕西江林房地产开发有限责任公司却将被查封期间多套房产对外销售，律师表示，开发商行为属于民事欺诈行为。

“当时购房时开发商说签订《商品房购房合同》需要一段时间，但没有想到这些房子竟是法院查封房产!”6月18日，购买江林新城C区的业主向华商报反映称，其在2018年购买了陕西江林房地产开发有限责任公司开发的江林新城C区一套商品房，当时看到该项目售楼部“五证齐全”，虽然销售人员称，签订《商品房购房合同》有个周期，但考虑到西安房价一直在涨，最后还是就按照开发商要求缴纳全款。

这位业主称，本年不竭催问并要求开发商及销售顾问签订《商品房购房合同》，但都被正在办理为由拒绝。而事后在小区内发现和他同样情况的还有多位业主。一打听才知道之所以无法签订《商品房购房合同》，办理网签备案手续，是因为这些房屋都被法院查封。原因是开发商与他人有经济纠纷，现在业主担心本身购买的房屋，有可能被法院强制拍卖。

6月18日下午1时35分，华商报记者来到江林新城销售部，说明采访意图之后，该销售部一位工作人员记录下记者电话和问题之后，表示将报告请示给领导。但截止发稿时该公司并未给出回复。

而随后华商报记者从有关部门查询获悉，这位向华商报反映情况业主的房屋，从2016年起就被法院查封，本年1月份后续查封至2022年。

陕西恒达律师事务所高级合伙人赵良善律师认为，开发商将法院已经查封的房产销售给业主的行为，属于违反法律禁止性规定的违法行为。同时，开发商的行为也属于民事欺诈行为，因为开发商隐瞒了房屋存在查封的事实，将存在权利瑕疵、权利负担的房屋谎称成无权利瑕疵、无权利负担的房屋进行销售，属于民事欺诈。

华商报记者 陈思存

天煞孤星

多拉一个人进来扯皮，多好

狼人

莆田人看傻了眼 还有这种操作？膜拜啊大哥

粟利

在西安这都不是事。

怡然

好像国际医学，他们也参与了！

XTT

江林的房子你也敢捡便宜？2016年那位置才卖4000一平方，如果没坑还轮得到你

漫步晨熙

把这个开发商老总抓起来判刑

sandy0113

说了半天大家还没有明白房产最后归谁吧。告诉你你们房不是你们的，钱有这回事，但是没有钱给你们退[灵光一闪]

酗们啊

西安房地产急需扫黑除恶

超人奶力

诈骗的开发商能不能进监狱