以现在徐州的房价适不适合买房子？网友真实声音

同学已经不少年 · 发表于 2019-7-16 18:41:42

点赞关注橘子，每日更新精彩内容

来源（ID；橘子看社会）

导语；以现在徐州的房价适不适合买房子？
徐州房价明显是偏高的，但是刚需不买又能如何？
目前情况是有些实力远不及徐州的城市也不比徐州低多少，比徐州更强的也没见得价格高多少，行情就是这般凌乱。对于刚需而言，只要付得起钱，那就是不得不买，而不是适不适合买。但如果题主不在徐州，只是想从投资角度考虑，我的建议是不买。

徐州虽然是苏北的绝对龙头，是淮海经济区的核心城市，但毕竟淮海经济区整体经济偏弱。虽说江苏、山东、河南别离是第二、三、五经济大省，可是淮海经济区的苏北、鲁西南、豫东别离是这三个省份傍边发展最慢的区域。
纵使徐州能够成为这傍边发展最好的，其收入水平、区域经济氛围以及整体房价趋势也会让徐州楼市难以走出特立独行的格局。因此未来几年大概率会是横盘窄幅震荡的格局，最多也是缓缓上行，所以至少投资是不合适的。而刚需则不消考虑太多，目前价格即使还有下跌空间也不会多大，该买还是得买

网友声音；

作为徐州人，我来谈谈以徐州现在的房价，适不适合买房子？按照我了解的信息显示：

徐州楼市房价真正开始上涨是在2016年10月份一直持续上涨到2017年7月份，徐州市政府开始出台干预政策，限制商品房预售价格，这种上涨模式才有所缓解。

但这种状态好景不长，自从国务院明确了徐州为淮海经济区中心城市定位之后，徐州城市地位进一步提高，致使徐州房价继续开启上涨模，一房难求的情况比比皆是。

截至2018年7月底，徐州平均房价为9687元每平米，环比上涨0.21%，虽然上涨幅度不大，但总体还是在上涨。

就目前徐州发展潜力来看，我认为，现在在徐州买房还不失为一个好的时机，原因为，作为国家二线城市的徐州，城市地位不竭在提高，建设用地并不是太多，而土地出让价格却在持续上涨。

伴随着徐州的经济发展越来越好，城市基础设施不竭完善，交通越来越发达，地铁一号线、二号线即将开通运营，高铁线路、高架快速通道建成通车，再加上徐州的人才招揽计划等等，这些因素都是助推徐州房价上涨的因素。

按照资料显示，在全国100个重点城市楼市房价作对比，徐州目前的房价算是中等偏上，应该还有不少上涨空间。综上所述，个人认为，如果你是刚需人群，2019年，应该没有现在这个房价，我们可以一起拭目以待。
对此，你们怎么看呢？
喜欢就点赞关注橘子吧！