徐州版“陆家嘴”来了！首批项目竣工时间定了

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很多人都听说过上海的陆家嘴，它是上海国际金融中心建设的主战场和核心承载区。
作为淮海经济区中心城市，徐州版“陆家嘴”的最新进展来了。
2019年7月10日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司公布了最新的融资券募集说明书，按照公告显示：徐州金融集聚区首批项目预计2021年6月竣工。
徐州金融集聚区项目预计总投资额高达112亿元人民币，截止至2018年底，已完成约22.4亿元人民币投资。
按照招商局集团主体评级报告内容显示，徐州金融集聚区项目一期项目计容面积约104万平方米。








2018年4月27日，招商蛇口以202820万元竞得2018-20号金融集聚区一期地块，这也是招商蛇口在徐州第一次正式表态。










徐州与招商局的合作要从3年前说起。

早在2016年9月，徐州市委就作出了建设徐州金融办事中心的重大决策；



直到2017年，徐州市才找到最适合的合作伙伴。同年12月17日，与招商局集团在北京举行战略合作签约仪式，招商局集团不仅先期投资100亿元参与集聚区建设，还将利用自身全牌照优势为徐州提供全方位金融办事。

2018年1月2日，招商蛇口徐州工作组正式进驻，与现场指挥部联合办公。

2018年8月30日，招商局与江苏省人民政府在江苏南京签署战略合作框架协议。而徐州金融集聚区是这次签约的重要基础。



2018年9月29日，淮海经济区金融办事中心建设大会举行，拉开了建设的大幕。







徐州金融集聚区项目位于徐州新城区，昆仑大道以北，彭祖大道以东，元和路以西，太行路以南，总规划面积约1.5平方公里，与市行政中心仅一路之隔，与机场地块一河之隔。







按照原计划，徐州金融集聚区：

• 力争到2020年，完成占地500亩、建筑面积100万平方米的一期项目建设，集聚各类金融机构150家以上、全市占比50%以上；
  
• 到2022年，完成二期项目建设，集聚各类金融机构300家以上、全市占比达到80%以上，基本建成准海经济区体系最健全、业态最多样、功能最完备、品质最高端的金融集聚区。
  
• 在国内金融中心建设中具有必然影响力、在淮海经济区发展中具有引领带动力、在徐州经济跨越发展中具有牵引力。
  

按照金融集聚区的设计，沿昆仑大道将以点式高层错落布局，分布工农中建交等银行总部，同时招商局集团淮海中心大厦也将落位于此，形成金融集聚区的鲜明形象。并沿汉风路和昆仑大道交叉口安插十万平方米体量 SHOPPINGMALL，通过双地铁上盖的 TOD 开发提升活力。




















未来将形成四大功能区：

• 宜居示范居住区，多样化的高端住区模式，以适应各产业功能的居住需求；
  
• 沿肖庄河规划滨水商业文化娱乐区，肖庄河向西贯通至故黄河，形成一条滨水商业步行街；
  
• 金融商务办公区，作为金融商务办公、商业、酒店、地下金库等功能为主的核心功能区；
  
• 公寓办公商业综合区，提供多样化的工作环境，包罗联合办公、小型孵化器和文创小型工作室等，同时提倡功能混合，提供公寓式居住、办公和特色休闲商业。
  

在江苏省内，招商蛇口与10个城市开展了合作，但其中9个城市58个项目都集中在苏南，唯独只有徐州一个苏北城市。
作为一家上市国企，招商蛇口总资产规模超过了4200亿元。希望徐州可以抓住与招商蛇口的这次宝贵合作机会，借力实现产业的转型升级。

翡翠王朝

小编的文章，几个投资指标，完成时间节点，工农中建交等图片上的建筑位置标识等等，立此存照，看各方公信力如何

稚子

希望徐州的发展慢慢会好起来，只要有发展就行。

谢剑腾

想的很好，但我觉得彭城广场周围3个烂尾楼还没着落呢

王温柔……

中央CBD

霸国

徐州在江苏省内城市中，房价上涨最快，还在不竭的上涨

天煞孤星

支持发展，希望徐州越来越好

漫步晨熙

钱太多没地花，建楼玩！

霸国

咯咯哒 先把十几个烂尾解决了吧

风铃摇

昨天说的“新街口”，可能会有网友说我酸，但是觉得媒体还是贴近事实一点比力好。