徐州既有住宅增设电梯将有补贴！又有68个单元通过，有你小区吗？

啊乐仔

管道社区3个单元增设电梯已过百天，
如今电梯运行的如何？
我市既有住宅增设电梯工作又有哪些进展呢？



管道社区增设的电梯

日前记者多方走访调查得知，目前泉山区依旧是全市增梯方面的“领头羊”，不少单元的居民们纷纷申请公示，最终有68个单元楼通过公示，其中管道社区有63个单元，国税小区有2个单元，怡和小区有3个单元。

政策层面上，增梯的利好消息不断，其中人们最关心的增梯补贴也有了着落，具体细则正在制定中。








63个单元增梯将“拼多多”

“我们加装的这3部电梯，现在运行100天左右，非常好。”管道社区业主委员会主任张孝明说起增梯就抑制不住心中的激动。



管道社区增设的电梯(资料图片)

“运行这3个多月，我每月都抄电表，每部电梯每天的耗电量在3.2-4.1度，划成不到三块钱，估计一年电费也就是1000多元，这远远低于安装前我们预计的运行成本。而且运行时非常平稳，几乎听不到噪音。”张孝明说，正是因为有了第一个敢于吃螃蟹的人，所以这次再动员大家增设电梯，就容易多了，目前该小区已经通过公示的单元有63个，他预计今年就能增梯至少40部。
当初3个单元增设电梯，
各单元居民根据自己的考察，
分别请了三家不同的电梯公司进行加装，
如今这63个单元要增梯，
该怎么办呢？








“我们准备用‘拼多多’的方式，集中招标增设电梯。”张孝明说，增梯业主们制定好建设标准后，将面向全国的电梯加装企业和电梯厂家进行公开招标，保证公平、公开、透明。

在国庆节前后，他们将邀请全国10多家电梯企业进小区，请10名左右的电梯专家，根据商务标和价格标，对它们进行综合评估。然后，再由63个单元的委托人进行二次投票选择，最终选出1家电梯公司，用统一的方式、规格和价格安装电梯。“集中装几十部，肯定比单装一部的单价更有优势。”说到增梯的未来，张孝明信心满满。

5个单元增梯各有各的烦恼

目前泉山区除了管道社区有63个单元通过了增梯公示外，还有国税小区2个单元，怡和小区3个单元也通过了增梯公示。不过，至今他们还没有将相关材料进行上报相关部门。



国税小区电梯基坑要进行管道改造

一进国税小区，就能看到2号楼2单元的水马围挡。围挡内的基坑里是横七竖八的管线，粗略一数有10条之多。“这里准备建电梯。”1单元3楼的居民和2单元2楼的居民都如此说。

他们的工作单位虽然不是原国税部门，但自国税小区建成之初就居于此。“20多年的老邻居了，我肯定不能说不支持他们用电梯。”2楼的居民说，他不使用电梯不缴费，也不参与增梯事项，不过征求意见时，他始终投的是赞成票。“打建好楼就都住一起，怎么好意思不让人家装，再说，楼上的和我年龄都差不多，爬楼费力是看在眼里的，能感受到的。”

不过一位住在3楼的业主说，虽然他们单元没有人说装，但是按照从3楼开始收取安装费等，她是不会同意增梯的。“我用不到，现在还能爬的动，等我爬不动了，就去另外一套1楼的房子居住。”



国税小区电梯基坑要进行管道改造

该小区1号楼1单元楼前几米处也有水马围住的基坑，不过里面的管线较少。1楼居民说，他们单元的居民多是原国税部门的，对于增设电梯，他表示支持，毕竟大家既是二十多年的邻居又是同事。不过他也表示，如果在单元门前就增设电梯，不仅要改很多管线，还对消防通道有影响，所以他们单元准备在离单元楼北侧较远的位置增梯。

怡和小区3号楼共有7层，其中一二层是门面房，其高度也给这幢楼3个单元的居民增加了爬楼的难度。



怡和公寓楼下的变压器、电线杆都影响电梯安装

“咱们的电梯怎么样了？”已成为这栋楼居民见面的问候语。“我家虽然住5楼，但相当于爬普通居民楼的7楼。”一位年轻的业主说，她希望能够有电梯，目前他们3个单元都已经公示通过了，不过还没有什么动静，也不知道是不是能真的装上电梯。“电梯初装费也是阶梯式定价，我们这层得接近5万元。要是算上楼北面迁改电线和电线杆的话，得5万多，还不知道能不能装上呢。”



怡和小区有3个单元申请加装电梯

一位住顶层7楼的业主说，他们也非常希望能够装成电梯，不过10户居民均摊40万元的初装费，如果再算上管线迁移的费用，压力还是挺大，“虽然过了公示，听说还得要大家再签协议，究竟能不能成，谁知道呢？”

我市增梯补贴政策即将出炉

据了解，我市目前已经成立了市增梯办公室，去年出台的《徐州市既有住宅增设电梯建设管理暂行办法》已开始进行修订完善，将明确增梯建设细则，简化审批流程。

对于百姓普遍关心的经费问题，政府也将给予一定的补贴支持，在《徐州市既有住宅增设电梯建设管理暂行办法》出台实施之后，经正规审批增设的电梯，也将享受这笔增梯补贴。

“增梯补贴政策一旦出台实施，能够帮助居民解决增梯遭遇的‘资金难’问题。”业内人士说，不少老小区在增梯时，或多或少都会遇到管线迁改的问题，一旦遇到改燃气管道或迁改高压线，则花费不菲，期待政府补贴能够将这部分费用解决。

“‘业主同意’一直都是最难通过的第一关，一些低楼层业主，甚至中间楼层业主的反对原因是增梯后带来的房价落差，如果有了政府补贴，可以对他们进行一定的补偿，这将有助于闯过‘业主关’。”该人士说。

需要提醒的是，只有通过正规审批手续才能开工建设，如果没有获得审批而擅自开工，或者未按规划审批的地点开工建设，那么这种违规行为带来的后果将由建设单位（个人）承担，通俗讲就是由该单元的业主们承担。

来源：快哉APP