徐州二手房上涨，近800个小区房价格曝光！

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近日，冰山指数发布了62城冰山指数涨幅排名，这一排名根据2月第四周和3月第四周的二手房价格环比排名得出，其中，徐州名列第二位。

根据安居客当中的信息，徐州3月二手房均价 10581 元/m?，徐州2月二手房均价 10530 元/m?，环比上月上涨 0.49% ，同比去年同期上涨 3.24% 。而从走势图中不难看出，2月份徐州二手房的均价是下降的趋势，相比1月的10545元/㎡略有下跌，但是从3月开始价格开始上扬。

现徐州楼市观察统计了徐州市主城区约782个小区的二手房均价，以供大家参考。

首先是云龙区，云龙区的二手房价格在2019年6月有一次下降，但是随后均价回升，2019年11月均价开始下降，并在三月份开始回升。但是，大部分小区的价格都高于均价，高于均价的小区大部分为位于和平路。

云龙区房价一览





泉山区房价一览



泉山区3月二手房均价在11795元/㎡，但是大部分小区由于地段等原因，价格在均价的2倍以上，而且20000元/㎡以上的二手房比云龙、鼓楼、铜山要多一些。同样，老小区较多的原因也使得泉山区的二手房均价低于云龙区。





鼓楼区房价一览



从走势图中不难看出，鼓楼区二手房均价走势波动还是比较大的，和泉山区相同，新老小区在房价上有明显差距。





铜山区房价一览



从铜山区房价走势图中不难看出，铜山区的二手房均价自2019年7月开始有一个下浮，虽然在12月略微回升，但是目前仍处在下浮状态，且是这四个区中唯一相比上月，二手房均价下降的区域，而铜山区也是没有出现均价20000元/㎡以上的房源区域，同新房市场相同，这里仍是一个价格洼地。