列入考核！邳州物业管理有新变化！

邳州零距离

10月25日，邳州召开强化党建引领打造红色物业提升服务品质三年行动动员大会，围绕创建全国文明典范城市，进一步加强物业管理服务工作和考核力度。市委常委、组织部部长韩振松出席会议并讲话，副市长冯飚主持。



会议发布了《邳州市物业管理工作考核办法》，考核采用线上、线下相结合的方式。线上考核由邳州市融媒体中心在“邳州银杏甲天下”APP平台上组织，通过手机客户端对全市物业管理住宅小区进行投票。线下考核由邳州市房产服务中心牵头，组织市场监督管理局、城管局、消防大队等单位及物业行业专家代表成立考核组对物业小区进行现场考核。

考核内容分为创建氛围营造、人员基本配置、客服中心建设、公共环境保洁、共用部位管理、绿化养护服务、公共秩序维护、共用设施设备、违规饲养管理和物业日常管理等方面。对于考核排名后30%的小区，物业管理企业负责人将接受约谈。对被评为第五等次的小区，将列入年度物业管理工作考核“黑榜”，经业主投票决定，可予以清退处理。

会 议 指 出

要充分认识党建引领红物业的重要意义。统一思想认识，牢固树立全市“一盘棋”意识，通过典型引路、标杆示范，实现党组织应建尽建率动态保持100%。坚持党建引领物业管理服务，以有序的小区治理促进社区治理，全面提升我市物业管理服务水平。


会 议 强 调

要着力打造党建引领红物业的特色品牌。《行动方案》制定后，要认真对照时间节点，逐一抓好落实。要聚焦重点目标精准发力，创新实施“党建引领12345”工作法，坚持“五力”同发，树起一面旗帜，增强凝聚力；建立两项机制，增强保障力；坚持“三位一体”，增强组织力；打造四支队伍，增强战斗力；提升五星服务，增强支撑力；实现党建引领红物业、开辟治理新路径。

会 议 要 求

要夯实党建引领红物业的机制保障。汇聚工作合力。物业管理委员会成员单位要切实履行主体责任，加强配合协作。社区党组织要发挥主体作用。强化工作指导。物业行业党委要充分发挥统筹协调作用，加强对物业服务企业党组织工作指导；各街道党工委、各相关部门，要充分发挥属地和职能作用。严格督查考核。将各部门和属地政府落实住宅小区物业管理工作情况纳入全市年度综合考核，广泛宣传“红色物业示范点”等先进做法，营造共建、共治、共享的物业管理良好氛围。