最新！4大利好集中爆发！徐州又一座新城崛起

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家住西区的小伙伴们看过来，
一大波好消息来了，
你家附近将要迎来这些大的变化！
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杏山子大道（纵一路）综合管廊工程最新进展


已全面开工建设的四段管廊主体完工2.4千米，回填超过1.5千米。其中310国道（G310）北侧管廊主体完工，基坑回填约400多米。







6月28日，该项目位于G310北侧的管廊施工工地，原本建设管廊的基坑已经回填400多米，一架混凝土泵车稳稳停在基坑旁，长长的输送管正源源不竭地向钢筋框架内浇筑混凝土。
在管廊顶部，工人忙着浇筑、焊接钢筋和对浇筑好的管廊进行防水施工。“这是浇筑国道北侧段管廊的最后一板砼，长度约23米。” 据施工单位中铁二十局集团徐州杏山子大道（纵一路）综合管廊工程项目部党支部书记柳奎介绍，该管廊总长度约为3.37千米，其中G310北侧管廊长度506米。去年6月25日开工建设，主体完工约2.4千米，其中回填超过1.5千米。









在G310南侧管廊内部，正中间是净宽5米的热力管舱，内有热力管道固定支架，维修逃生口和管道吊装口。
两旁别离是净宽2米的给水通信管舱和电力管舱。据柳奎介绍，管廊容纳电力、通信、给水、热力、再生水等管线，其中：

杏山子大道（纵一路）路段的综合管廊采用三舱形式，总长约2.66千米，净高3米，标准断面宽度10米；老徐萧公路部分综合管廊采用两舱和三舱形式，总长565米，标准断面宽度有7.85米、11.5米、12.5米、11.1米和10.1米五种形式，净高3米。

杏山子大道（纵一路）综合管廊简介：

杏山子大道（纵一路）综合管廊工程南起老徐萧公路，北至黄河南路以北，与新淮海西路综合管廊相交，穿越新建杏山子地铁车站和地下泊车场，途经310国道。沿线有众多居民小区。

我市规划确定中心城区地下综合管廊形成“一横、一纵、一环、多片区”的总体布局，杏山子大道（纵一路）综合管廊工程就是“一纵”的主干管廊，并且作为地铁1号线贯通通车的辅助办法具备重大战略意义。

杏山子公交首末站预计10月完工
除此之外，同样是位于杏山子，泉山区开元路北侧，站址位于城市主干道附近的杏山子公交首末站预计于10月份完工，未来将建成集交通功能和物业功能于一体的城市功能性综合体，形成蕴含交通、商务、客居、购物、餐饮、休闲和娱乐等多重城市要素的城市空间。







图片来源：徐州城建吧







图片来源：徐州城建吧


项目概算总投资为5.9229亿元，建筑面积为78194.235平方米，一层公交车停放面积4865.2平方米，可以停放44辆公交车。
而距离杏山子公交首末站不到1公里就是地铁1号线杏山子站点，同时此站也是规划5号线的换乘点。杏山子站点规划了5个出站口，可以说是四通八达。





地铁1号线已于6月份成功进行试运行，预计将于9月份正式进行试运营。届时地铁1号线在杏山子将与杏山子公交站形成良性互动，极大地提升西区的交通容量，彻底改变区域内区民出行方式。

三大公园在建，卧牛山公园主体已完成80%


在这附近，还有泉润公园、桃花源湿地公园及卧牛山等三大海绵公园和山体公园。





本年初，广受关注的卧牛山山体公园开工建设。该公园属于山体生态修复性质公园，融合“海绵城市”理念打造。目前一期工程施工项目正在推进建设，其中海绵设施旱溪完成了90%，游园路、绿化栽植各完成80%，景不雅观构筑物已打下基础，园区已现雏形。










而另一生态公园——泉润公园位于卧牛山以西，利用煤矿塌陷地水面进行生态修复，建设绿色休闲公园，面积约780亩。公园内按照“海绵城市”理念，将建设环状休闲步道、休闲广场等。公园建成后，将大大改善徐州西区的生态环境。
泉润公园跨越宝穴区与泉山区两个行政区，目前泉山区段一期工程已经投入使用！宝穴区段在进行环湖路A段建设。









桃花源湿地公园也已经于2月份开始动工预计年底竣工桃花源湿地公园总投资约1.5亿元，规划总面积176公顷，建成后将是泉润公园的三倍之大！







拍摄：孙井贤
3大生态公园同时在建标识表记标帜着，“海绵城市”试点建设进入到本色性的进程，将大大改善城市西区的生态环境！










西区推出一商住用地，未来又将有一大型商业综合体落户

前几日，徐州国土局连续出让9宗地块，其中，西区曝出一宗大型商住用地，10.42万方，距离华美风景园较近。

2019-25号卧牛 S-4地块，杏山子大道东、新淮海西路以北， 分为2个地块，S4-1：商业用地和S4-2：居住用地，出让总面积10.42万方，起拍楼面价2737.89元/㎡。













地块部分出让条件：








（1）该地块装配式建筑的建筑面积占总建筑面积的比例不低于 35%，且不低于 5 万平方米，装配式建筑的单体预制装配率不低于 50%，成品住房占居住建筑面积比例不低于 35%，本年未开工的要达到开工当年市政府对装配式建筑及成品住房的要求。



该地块位于淮海西路延长段上，交通较为通畅，距离淮西商圈金鹰二店仅3公里，距离在建的地铁1号线杏山子站点1公里摆布，对面即为在建的荣盛城三期。

S4-1商业地块占8.34公顷，规模庞大，预计后期会建成大型商业综合体，该地块周围社区众多，仅荣盛一家就有四个楼盘。该地块后期配合在建的荣盛商业广场将能很好地填补区域内商业配套不全的缺陷。







而以上这些重大利好，
都将为西区形成一座宜居的淮海生态城，
奠定有力的基础：
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淮海生态城
从2015年徐州正式高标准成立
淮海生态城建设工作领导小组以来
关于这块土地的重点项目就没停过







淮海新城的规划为：规划范围东至三环西路，西至规划黄河路，北至徐郑客运专线，南至玉带大道，总用地面积33平方公里。建成后将涵盖“生态商贸物流、生态商业生活和生态旅游”三大中心板块。

这些利好，其实不光助力淮海新城早日建成，

对于家住西区的人来说，

也能享受到方方面面的便当，

生活质量得到提高。你期不期待？

怡然

欢迎徐州各县市无缝对接外界一看徐州太厉害了。

曦晨忆

希望淮海新城早日建成造福四区人民

韩小熙

泉润公园的位置都标注错了！也太能忽悠了！

酗们啊

巴掌大个地方，也能叫个城！真是叫个城，徐州城也不值钱了。