重磅！徐州9月房价地图出炉，80家楼盘最新房价曝光

740134791

金九银十，徐州房价又上涨了！

我查询中国房价行情网显示，8月，徐州主城新房均价为10807元/㎡。要知道在7月，徐州主城新房均价还是10772元/㎡。



1、坏消息！徐州市区新房均价10807元/㎡，环比上月上涨0.25%

特别扎心！刚刚，我从中国房价行情网上查询发现，截至目前，徐州市区新房均价在10807元/㎡，环比7月上涨0.25%。



还记得8月时，国家统计局每月数据显示，截止到7月，徐州的新房房价已经实现42个月连涨，涨幅0.4%-3.3%不等。



来源：国家统计局



2018年至今，徐州房价涨幅情况

今天我统计出，徐州主城各区房价数据：

云龙区14009元/㎡ 、鼓楼区10809元/㎡、泉山区12895元/㎡ 、铜山区10570元/㎡ 、贾汪5848元/㎡……

值得注意的是，与7月相比，仅铜山区、贾汪两个区域房价有所上涨，其中铜山区上涨210元/㎡，贾汪上涨41元/㎡。

2、最新！9月徐州80家楼盘房价曝光，有楼盘上涨近1400元/㎡

这是真的徐州房价又涨了！

我同事薛彤根据最新房价数据，做了一个徐州新房价格地图。从图中可以看出，8月份徐州主城的房价又涨了！



接下来我们再来看目前徐州主城除贾汪外6区共80家楼盘9月最新房价。



注意：图中红色字体为开盘价格上涨的楼盘！

知道徐州房价真相的你，心是不是又痛了一下呢？此外更扎心的是，在这些楼盘中，有不少楼盘房价在上涨。

铜山区楚河金茂府，前期均价19600元/㎡，目前洋房均价21000元/㎡，涨价1400元/㎡；

经济开发区美的东湖天城，前期均价9800元/㎡，下批房源放风11000元/㎡，涨价1200元/㎡；

铜山区港利上城国际，前期均价8550元/㎡，下批房源放风要卖9300元/㎡，放风涨价750元/㎡；

经济开发区城置万锦城，前期均价9400元/㎡，下批房源放风10000元/㎡，放风涨价600元/㎡；

鼓楼区苏宁悦城，前期均价10700元/㎡，下批房源放风11000元/㎡起，最低涨价300元/㎡；

铜山区娇山府，前期均价11900元/㎡，此次开盘价12200元/㎡起，涨价300元/㎡；

3、新房火！8月徐州19家楼盘开盘，8家楼盘卖完

另一个现实是，即使这么多楼盘涨价开盘，但开盘去化依然很不错。

据我不完全统计，整个8月徐州有19家楼盘开盘，共推出5064套房。其中有8家楼盘在开盘当天就卖完。



仔细观察这个表格可以发现，这些开盘就卖完的楼盘中，多数都是高价盘，也有限价盘。

8月5日，北区地王新城玖珑湖首次开盘320套房，精装均价16500元/㎡，卖完；

8月7日，东区限价盘万象府最后批次房源开盘，共280套房，精装12000元/㎡，卖完；

8月10日，南区高价盘美的雍翠园在售楼处开盘，推68套房，精装均价15300元/㎡，卖完；

8月10日，东区高价盘红星云龙金茂悦，第二批次房源开盘，共344套房，精装均价17300元/㎡，卖完；

8月27日，西区地铁盘万科翡翠湖山在售楼处开盘，推310套房，均价14100元/㎡，卖完；

同样8月27日，新城区前地王观澜别院在售楼处开盘，推256套房，均价16068元/㎡，卖完；

高价盘越来越好卖，说明买房人对高价盘的接受度越来越高，购买力也越来越强。

4、金九来临，徐州预计又将有5000多套房入市，3家限价盘都要开

据统计，9月徐州将有18家楼盘，5000多套房开盘，其中不乏网红楼盘，预计又是一场千人抢房的现象。（注：表中万科淮海天地八街区已卖完！）



其中接近尾盘的倒挂限价楼盘雲珑府，更是打出验资80万的门槛，直接拉高买入门槛，着实扎心。



除了雲珑府、万科弘阳结庐和华宇九州府3个限价盘，竞争也异常激烈。据置业顾问透露，3家报名人数基本达到500多人—1000多人，且报名人数还在持续上涨。

写在后面：金九银十，传统楼市旺季来临，大批楼盘将会在这期间开盘，这对于买房人来说是好事，选择机会多了，更容易买到自己心仪的好房！

来源：徐州楼市

cn288

徐州最起码还有资格，宿迁市区周边马上到10000了

weiding

没人管没人问

gsslcsl21

涨了好卖地

8415216

吗的新沂这破地方均价都要到9000了