一口气买327个车位？揭露不为人知的包销车位奥秘！

龙艳

本年8月初

一则《浙江业主花天价买327个车位》的新闻刷爆伴侣圈

（信息来源：搜狐网，钱江晚报）

浙江金华某小区的两位业主一起

以单价12万元一口气购买小区半数车位

并标价16万元卖出

有人诧异，世间竟有如此壕气之人

有人不满，小区的空车位再也无法"免费"泊车

当然，也有商业嗅觉敏锐的人

一眼看出这是车位投资盛行之风的投资新宠

——车位包销





在投资选择越来越多的时代

为什么车位包销会成为投资新宠？

它有哪些独特的投资属性？

1、供不该求，催化升值空间

这几年，随着社会经济的不竭发展

我国汽车保有量在逐年上升

然而，车位的数量却受限于土地资源

增长的速度远不及车辆

尤其在车位配比供不该求的社区，泊车越来越难

而未来，这种情况将会愈演愈烈

车位的升值空间逐渐显现

对于有自用需求的业主

及早入手车位的重要性不言而喻

而投资车位

在供不该求的市场环境下升值空间更是明朗

包销车位，何乐而不为呢？





（截至6月底，全国保有量达2.29亿辆，2018年上半年新注册登记汽车达1381万辆。数据来源：中商产业研究院整理）

2、三重收益，一举三得

虽然很多人买车位的初衷

只是让爱车有个栖身之所，实现其固有的使用价值

但许多社区车位只租不卖已经成为遍及现象

租金已经呈上涨趋势

车位的意义已经远不止于泊车

更衍生出稳健的投资属性

入手车位

除了解决自身泊车问题

还可通过分时租赁，额外获取收入

在车位增值后更能通过转手获得价差

可以说是"自用、出租、转手"一举三得





3、利用杠杆，借鸡生蛋

投资车位不像投资商铺等产品动辄几百万

资金需求量较少，低首付的同时还可贷款

且车位无需装修，能够快速启用，快速收租

最大程度的利用金融杠杆

是新时代"借鸡生蛋"的生财之道





物以稀为贵

综合以上不难看出

随着各个社区入住率的提高

以及人们对品质生活愿景的不竭提升

社区居民对车位的需求将愈加强烈

而车位的投资价值也逐渐显现

车位包销自然成为车位投资里的优选方式

在入住率高、人口密度大、车位配比低的小区

唯有及早入手车位

才能快人一步，抢占先机

免责：本广告的介绍，旨在提供相关信息，不料味着本公司对此作出承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准。图片来源网络。

百草轩

只租不卖的车位绝大多都是人防车位，没有产权的。

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这不是垄断吗？