任志强再发声：只要政府信誉不出问题，人们可以拼命买房

liseam · 发表于 2018-10-16 11:00:37

关于任大炮对房产的认知准确性，我们可以从历年房产的走势中可以得到答案。对于被调控后的楼市，没有一个专家站出来颁发言论，但是近日，任志强出席某论坛时再开腔，称只要政府信誉没出问题，人们就可以拼命买房。

虽然市场上对他的言行褒贬不一，但毕竟关注楼市走向的大有人在，只要市场有需求就不免会有声音出现。在8月底的中国金融博物馆书院第71期读书会上，任志强分享“金融与房地产的不变发展”的一些个人理念。

综合媒体9月3日报道，任志强表示，只要政府信誉没出问题，人们就可以拼命地买房，因为政府信誉在做担保。如果政府不改变信用和基础条件的话，房子的金融属性是不会改变的。

谈到如今房地产的走向必然离不开将来房地产税的信息，任志强还表示，要想实行房产税，最少应该把从过去房地产领域中剥离出来的4-5种税先取消，“为什么物业费不叫房地产税，就是想回避过去从房地产中剥离出来的好几个税种”。

大家不消关心房地产税什么时候出台，只用关心那几个从房地产中剥离出来的税种什么时候取消，“那边取消了这边就要收了，那边如果不取消，再怎么吵吵房地产税也出不了台。”

那么房产税出台是否真的能按捺房价?

前段时间任志强给出了一个比力明确的答案，他从上海、重庆的试点情况给出了总结，认为房产税的出台不能有效的按捺房价，并且从世界各国已开征房地产税的情况看也不能按捺房价。并且他还称：“全球凡是房地产税税率高的地区，房价反而更高，因为税收让该地区的财产保值，环境更好了。”

本质上看，房地产税真的是为了降房价么?

其实真不是，它的出现只是进行收入调节，转变政府的收入方式，换句话说，去年全国卖地的收入为5.2万亿，本年前五个月的增幅就高达57%，那么本年卖地收入也必定妥妥的高于去年的卖地收入。我们都知道土地出让金一直是政府收入来源一个重要组成部分。用基本逻辑来推演，如果卖地收入依然逐年上涨，房价的降幅可能真的不会那么明显。

那么，按照任志强的不雅观点，是不是炒房者就能松一口气?在小小金融看来，中央本年以来三令五申严格控制楼市坚决遏制房价上涨，并且一些城市直接取消了货币化安设的政策，不管是否在按捺炒房者，对于刚需族来说，多少会给享受一些福利，相对应的炒房者们也会因此受到必然的影响。

责编|扒叔

yy925366362 · 发表于 2018-10-16 11:01:21

就不怕重演日本神话破灭

呆桃 · 发表于 2018-10-16 11:02:17

当年听他的话得都是富豪了没听他的都是房奴了

Unw · 发表于 2018-10-16 11:03:16

50年后房子白菜价，谁还没有几套房？谁家的房子没死过人？

caiting · 发表于 2018-10-16 11:03:41

每户买十套

毅心 · 发表于 2018-10-16 11:04:24

说的在理

譊麗 · 发表于 2018-10-16 11:04:49

最没信誉的就是他了吧

自导自演 · 发表于 2018-10-16 11:05:22

这是作死的节奏

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