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房产可谓是伴随人一生的话题，从最初的购房，到最后的过户给子女，都是大家经常讨论的问题，那房改房过户给子女费用要多少？房改房过户流程是怎样的？针对这几个问题下面小编为您解答疑惑，希望能够对您有所帮手。
一、房改房过户给子女费用要多少
父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到本地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到本地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
过户所需费用：
(1)公证费：按房价2%缴纳，
(2)评估费：按房价0.5%缴纳。
(3)契税：按房价3%缴纳
(4)土地增值税：按房价1%缴纳。
(5)所得税：按房价1%缴纳
(6)房屋产权登记费：100.00元。
二、房改房过户流程
1、去房改办政策法规科(在市房产局,二楼)领取《房改房上市交易申请表》。
2、产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。
3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章(需要10个工作曰摆布时间);完成后,带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办,需要带的资料有:房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)。(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件)用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》,即我们说的上市证。 |
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