刚需注意！这6个楼盘价格合适，抓住机会吧！

E个人

恒泰山水文园





最新动态：恒泰山水文园目前在售洋房顶层复式房源。177㎡-203㎡。目前还剩7-8套房源。直接认购。

项目地址：徐州市宝穴区青年路与G310交汇处(雨润新城向西2公里G310国道南侧)

交通线路：夹河中学站：8路、109路 ；十八屯站：8路 ；大彭镇/十八屯站：835路；霸山水泥厂站：109路

房产君点评：恒泰山水文园项目容积率1.45居住舒适度较高。周边有楚王山风景区、临黄湿地公园等天然资源；全球农产品采购中心、大型综合新城；夹河中学、大彭小学、大彭中心幼儿园等。洋房这个价格可谓是性价比超高。

鱼先生的社区

最新动态：鱼先生的社区预计11月初加推17#、18#、19#、20#四栋510套房源，户型面积49-83㎡。其中，17#、18#、19#为毛坯房共312套，20#为精装房源198套。

项目地址：徐丰路与时代大道交汇处

交通线路：拾屯站：85路/108路/13路/13w路/832路/13w路/832路/829路/826路

房产君点评：鱼先生的社区位于徐州泉山经济开发区，时代大道南侧，毗邻九里湖国家湿地公园，居住环境还算可以。别的，该项目的户型面积区间较小，由两房和三房组成，比力适合刚需一族。

山湖湾





最新动态：山湖湾5、6#楼预约登记中，户型为84、93、109㎡，共239套，预计10月开盘。

项目地址：韩山隧道以西徐萧公路北侧

交通线路：马山头站：4路车；地铁一号线：杏山子站

房产君点评：山湖湾项目距离地铁口近，小区后面就是正在建设的泉润公园，泉润公园按照“海绵城市”理念，将建设环状休闲步道、休闲广场等。公园建成后，将大大改善城市西区的生态环境，满足周边小区及附近小区居民休闲活动需求。

金色年华





最新动态：金色年华三期共计5栋楼，均为精装交付，预计均价在11000元/㎡。别离为23#、24#、25#、26#、27#，总高均为32层，2梯4户。23#、24#为2个单元，其余均为1个单元，共计896套房源，户型面积为84和98㎡。预计首推25#、26#、27#，共计384套房源，具体加推时间待定。

项目地址：金山桥开发区徐海路奔跑之星东200米

交通线路：科技大厦站：26路、70路、80路、81路、90路、96路、809路、810路、811路、813路；金色年华站：10路、3路、112路。地铁一号线：徐州东站站

房产君点评：金色年华地理位置比力好，距离徐州高铁站距离非常近，小区门口多条主干道和公交线路，出行较为便利。目前该小区即将开售的为二期小高层和高层房源，价格相对周边几个楼盘还是比力亲民的。项目的所在地的小学是本年新开学的振山路小学。

枫林学府





最新动态：枫林学府预计10月下旬，加推G1、G6、G7#三栋楼，均为2梯4户，1个单元，户型约为93-123㎡。G1为31层，G7为30层，G6为34层，共380套房源。目前正在定存。价格暂时待定。

项目地址：徐州市宝穴区大学路南师大附校向东100米

交通线路：加州玫瑰园：63路、837路 国基城邦：51路 茶棚：22路

房产君点评：枫林学府位于宝穴区大学路板块，地理位置相对比力优越，距离矿大附中以及南师大附校都比力近，上学比力便利。同时，该项目与市立病院以及即将开业的大丰壹方城，仅一路之隔，开业后这边人气将会大增，各项生活配套也会逐步完善。

美的公园天下

最新动态：美的公园天下下批加推12、13、15#楼。目前正在定存，金额为十万。12、13#为34层15#为27层，均为两梯四户。有98㎡、108㎡、110㎡、115㎡。四种户型。预计均价9000元/平米。精装修。预计十月底落位。

项目地址：徐州市泉山区新淮海路

交通线路：雨润新城站：109路、 77路、 15路、 8路；地铁一号线：杏山子站

房产君点评：美的公园天下位于泉山区新淮海路北，周边超市、农副产品中心、邻里中心等配套齐全，生活购物比力便利；别的，该项目附近就是少华街小学，以后孩子上学也会比力便利。该项目还毗邻地铁一号线的杏山子站，未来出行也会更加便捷。

本文仅供参考，不构成买卖依据，据此入市风险自担

（来源：彭城房产，版权归原作者所有，如侵权请联系删除）

O宿命o

我感觉徐州房价还得涨一波

追忆

还有人上套？

yeying520

继续忽悠